SavedAdd your journal

Journals / Finans Ekonomi ve Sosyal Araştırmalar Dergisi / 2021 / Cilt: 6 - Sayı: 2

GELİŞMEKTE OLAN EKONOMİLERDE FİNANSALLAŞMA: TÜRKİYE’DE GYO ÖRNEĞİ

Kurtar TANYILMAZ
Altan ALAYBEYOĞLU
Pages
265–278
Publication Date
2021-06-30
DOI
—
🏛️Bibliographic metadata and full text access for this article are provided via DergiPark.
DergiPark Record ↗
✨

AI Summary & Key Takeaways

AI Insight
⚡ TL;DR(Too Long; Didn't Read)

Çalışmanın temel önermesi bu yönelişin ardında Türkiye ekonomisinin dünya pazarıyla artan bütünleşmesinin bağımlı niteliği nedeniyle ortaya çıkan kur riski ve artan finansman maliyetleri ile baş etme çabasının yattığıdır.

📌 3 Key Takeaways

🎯
Objective & Hypothesis:Sadece gelişmiş değil, Türkiye gibi gelişmekte olan ekonomilerde (GOE) de uzunca bir süredir inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin ekonomideki ağırlığı artmaktadır.
📊
Key Findings & Data:Özellikle 2000’li yıllardan itibaren GOE’ye yönelen kısa vadeli yabancı sermaye akımları sonucunda artan arsa ve konut fiyatları ile birlikte inşaat sektörünün finans kesimi ile ilişkileri daha iç içe geçmiştir.
💡
Conclusion & Impact:Çalışmanın temel önermesi bu yönelişin ardında Türkiye ekonomisinin dünya pazarıyla artan bütünleşmesinin bağımlı niteliği nedeniyle ortaya çıkan kur riski ve artan finansman maliyetleri ile baş etme çabasının yattığıdır.
🔬Design:Research Article
📍Scope:2000 Verileri
⚙️Variables:Finansallaşma · inşaat ve gayrimenkul yatırımları · Türkiye ekonomisi

Özet

Sadece gelişmiş değil, Türkiye gibi gelişmekte olan ekonomilerde (GOE) de uzunca bir süredir inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin ekonomideki ağırlığı artmaktadır. Özellikle 2000’li yıllardan itibaren GOE’ye yönelen kısa vadeli yabancı sermaye akımları sonucunda artan arsa ve konut fiyatları ile birlikte inşaat sektörünün finans kesimi ile ilişkileri daha iç içe geçmiştir. Bu süreçte bir dizi finans dışı şirket (FDŞ) de bu sektörlere yatırım yapmıştır. Bu çalışmada temel amaç Türkiye’de çeşitli sermaye gruplarının ve FDŞ’nin Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) biçiminde bu alana nasıl ve neden yöneldiklerini ortaya koymaktır. Çalışmanın temel önermesi bu yönelişin ardında Türkiye ekonomisinin dünya pazarıyla artan bütünleşmesinin bağımlı niteliği nedeniyle ortaya çıkan kur riski ve artan finansman maliyetleri ile baş etme çabasının yattığıdır.

🔖

Cite This Article

TANYILMAZ, K., ALAYBEYOĞLU, A. (2021). GELİŞMEKTE OLAN EKONOMİLERDE FİNANSALLAŞMA: TÜRKİYE’DE GYO ÖRNEĞİ. Finans Ekonomi ve Sosyal Araştırmalar Dergisi, Cilt: 6 - Sayı: 2, 265–278. https://ajindex.com/articles/758385

📄 Full Text PDF Viewer

📄

PDF görüntüleyici hazırlanıyor...

References (14)

  1. Akçay, Ü. (2017).
  2. Finansallşama, Merkez Bankası Politikaları ve Borcun "Özelleştirilmesi". Finansallaşma Kıskacında Türkiye’de Devlet (s. 45-83). içinde İstanbul:
  3. NotaBene Yayınları.
  4. Alaybeyoğlu, A. (2021). Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Kapitalizm ve Türkiye. İstanbul:
  5. SAV Yayınları.
  6. Becker, J. (2010, 12). Peripheral Financialization and Vulnerability to Crisis. Competition and Change, s. 229. Becker, J. (2019). Birikim stratejileri ve finansallaşma: Türkiye ve Macaristan. Nuray Ergüneş İçin Yazılar-Finansallaşma, Kadın Emeği ve Devlet (s. 182-208). içinde İstanbul:
  7. SAV yayınları. Bonizzi, B. (2013). Financialization in Developing and Emerging Countries: A Survey. International Journal of Political Economy, s. 83-107.
  8. Bonizzi, B., Kaltenbrunner, A., & Powell, J. (2019). Subordinate Financialization in Emerging Capitalist Economies. Greenwich Papers in Political Economy. https://core.ac.uk/download/pdf/189394133.pdf adresinden alındı Brunhoff, S. d. (2007). Finans Sermayesi ve Sanayi Sermayesi: Yeni Bir Sınıf Koalisyonu. A. Saad-Filho içinde, Kapitalizme Reddiye-Marksist Bir Giriş. İstanbul:
  9. Yordam Yayınları.
  10. Carchedi, G. (2017). The Exhaustion of the Present Phase of Capitalist. Critique, s. 339-357. Dünya. (2018, Ocak 19). Sanayici rant şehvetinden uzak tutulsun! https://www.dunya.com/ekonomi/sanayici-rant-sehvetinden-uzak-tutulsun-haberi-399230 adresinden alındı Emlak Konut. (2019). Emlak Konut Yatırımcı Sunumu. İstanbul. http://www.emlakkonut.com.tr/_Assets/Upload/Images/file/YatirimciSunumu/turkceSunum.pdf adresinden alındı Gelir Dairesi Başkanlığı. (2009, Şubat 03). Gelir Dairesi Başkanlığı Web Sitesi: http://www.gib.gov.tr/node/86543 adresinden alındı Harman, C. (2012). Zombi Kapitalizm-Küresel Kriz ve Marx’ın Yaklaşımı. İstanbul: marx-21 yayınları. Harvey, D. (2015 ). Neoliberalizmin Kısa Tarihi. İstanbul:
  11. Sel yayınları. Hilferding, R. (1995). Finans Kapital. İstanbul: Belge yayınları. ISO. (2019, 05 28). İSO, “Türkiye’nin 500 Büyük Sanayi Kuruluşu 2018” Araştırmasını Açıkladı. İstanbul.
  12. Kaltenbrunner, A., & Painceira, J. P. (2017, Temmuz 13). Subordinated Financial Integration and Financialisation in Emerging Capitalist Economies: The Brasilian Experience. New Political Economy, s. 290-313.
  13. Karaçimen, E., & Özlem, Ç. (2017). Türkiye’de Gayrimenkul ve Finansın Derinleşen ve Yeniden Yapılanan İlişkisi. Finansallaşma Kıskacında Türkiye’de Devlet, Sermaye Birikimi ve Emek. içinde İstanbul:
  14. Notabene yayınları. Mavroudeas, S., & Papadatos, ‪. (2018).