Bu sözleşme ile yüklenicinin aktifinde arsa mülkiyetini talep etmeye ilişkin alacak hakkı doğmakla birlikte pasifinde arsa üzerine inşaat yapma borcu doğar.
📌 3 Maddede Bu Makale
🎯
Amaç & Hipotez:Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerden biri olmakla bu sözleşmenin kurulması ile birlikte sözleşme taraflarından yüklenici, iş sahibinin arsası üzerinde inşaat yapmayı ve iş sahibi yani arsa maliki ise bunun karşılığında bedel olarak arsa paylarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki mülkiyet hakkını yükleniciye devretmeyi borçlanır.
📊
Temel Bulgular & Veri:Kişilerin malvarlıkları bildiğimiz üzere aktif ve pasif olmak üzere iki bölümden oluşur, malvarlığının aktifinde haklarımız, pasifinde borçlarımız yer alır.
💡
Sonuç & Katkı:Bu sözleşme ile yüklenicinin aktifinde arsa mülkiyetini talep etmeye ilişkin alacak hakkı doğmakla birlikte pasifinde arsa üzerine inşaat yapma borcu doğar.
🔬Tür:Konferans Bildirisi
📍Kapsam:Genişletilmiş Akademik Örneklem
⚙️Değişkenler:Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi · Yüklenicinin Alacak Hakkı · Tapu Kanunu
Özet
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerden biri olmakla bu sözleşmenin kurulması ile birlikte sözleşme taraflarından yüklenici, iş sahibinin arsası üzerinde inşaat yapmayı ve iş sahibi yani arsa maliki ise bunun karşılığında bedel olarak arsa paylarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki mülkiyet hakkını yükleniciye devretmeyi borçlanır. Kişilerin malvarlıkları bildiğimiz üzere aktif ve pasif olmak üzere iki bölümden oluşur, malvarlığının aktifinde haklarımız, pasifinde borçlarımız yer alır. Bu sözleşme ile yüklenicinin aktifinde arsa mülkiyetini talep etmeye ilişkin alacak hakkı doğmakla birlikte pasifinde arsa üzerine inşaat yapma borcu doğar.
Özmen, E. S. (2026). Yüklenicinin Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Doğan Alacak Hakkına İlişkin Kazandırıcı İşlemleri. Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, Sayı: 2, 275–278. https://ajindex.com/articles/1642925