AI Summary & Key Takeaways
AI InsightIn addition, the effects of regional seismic risk in Türkiye and of earthquake resistant houses on the rental housing market pricing were investigated.
📌 3 Key Takeaways
Abstract
In the New Urban Agenda, also included tenants as vulnerable population groups. Tenants, who have no place in academic studies and disaster exposure legislation in our country, are defined as one of important as they take on an equal role in the process and are not excluded from the process for any reason. In housing-oriented disaster management, it is possible to ensure that not only The owners but also The tenants are involved in the process to support the process. By knowing the adaptability and resilience of a property to disasters, when housing costs are also taken into account, renters can reflect the restrictions of laws and regulations in their preferences, maximizing the benefit. In this study, it is the evaluation of the analysis whether tenants are willing to pay for the anti-seismic safety measures in the context of housing safety following the legal provisions contained in the anti-seismic legislation. In addition, the effects of regional seismic risk in Türkiye and of earthquake resistant houses on the rental housing market pricing were investigated.
Özet
Yeni Kentsel Gündemde kırılgan nüfus gruplarına kiracılar da dahil edilmiştir. Ülkemizde afetlere maruziyet açısından akademik çalışmalarda ve mevzuatta yer bulamayan kiracılar, süreçte eşit rol almalarının sağlanması, herhangi bir sebeple süreç dışına itilmemeleri anlamında önemli olarak tanımlanmıştır. Konut odaklı afet yönetiminde sadece mülk sahiplerinin değil, aynı zamanda kiracıların da sürece dahil edilmesiyle süreci desteklemeleri sağlanabilir. Kiracılar, bir mülkün afetlere karşı uyumu ve dayanıklılığına ilişkin bilgilerine sahip olarak konut maliyetlerinin de hesaba katıldığı durumlarda, faydayı üst düzeye çıkarırken, kanun ve yönetmeliklerdeki kısıtlamaları da tercihlerine yansıtabilirler. Bu çalışmada deprem yönetmeliklerinde yapılan hukuki düzenlemeler sonucunda konut güvenliği bağlamında, kiracıların depreme yönelik güvenlik önlemlerine ödeme yapmaya istekli olup olmadığının analizi değerlendirilmiştir. Ayrıca Türkiye’de bölgesel deprem riskinin ve depreme dayanıklı konutların kiralık emlak piyasasında fiyatlanması araştırılmıştır.