AI Summary & Key Takeaways
AI InsightIn our study, we examine the conditions under which a tenant may rely on the presumption of the ordinary course of life in a negative declaratory action, in situations where a blank promissory note issued by university students as security when renting a house is completed by the landlord in breach of the filling agreement and enforcement proceedings are wrongfully initiated.
📌 3 Key Takeaways
Abstract
An incomplete promissory note is a note which, at the time it is issued, lacks one or more elements other than the drawer’s signature, but for which there is an agreement that these missing elements will be filled in later by the payee or a subsequent holder, and whose elements have been completed at the time it is presented for payment. In commercial practice, incomplete promissory notes are widely used to meet various needs. It is possible to issue an incomplete promissory note in cases where the amount or payee is not known at the outset, or a security instrument by leaving the amount section blank. When an incomplete promissory note is completed in accordance with the prior filling agreement between the parties, no dispute arises; however, disputes emerge if it is filled in contrary to the filling agreement. As a rule, in order for the drawer to prove the claim that the note has been filled in contrary to the filling agreement, conclusive evidence must be used. Therefore, it is beneficial for the drawer that the filling agreement be made in written form from the beginning. However, it may not always be possible to draw up a written agreement. In our study, we examine the conditions under which a tenant may rely on the presumption of the ordinary course of life in a negative declaratory action, in situations where a blank promissory note issued by university students as security when renting a house is completed by the landlord in breach of the filling agreement and enforcement proceedings are wrongfully initiated.
Özet
Açık bono, tedavüle çıkarıldığı anda düzenleyenin imzası dışındaki bir ya da daha fazla unsuru eksik olan fakat bu unsurların ileride lehtar ya da sonraki hamillerden biri tarafından doldurulması hususunda anlaşılan ve ödeme için ibrazında unsurları tamamlanmış olan bonoya denir. Ticaret hayatında farklı ihtiyaçları karşılamak için açık bono yaygın biçimde kullanılmaktadır. Bono bedelinin, lehtarın başlangıçta belli olmadığı durumlarda ya da bir teminat senedi olarak bedel kısmı boş bırakılmak suretiyle de açık bono düzenlenmesi mümkündür. Açık bono, tarafların önceden yaptıkları doldurma anlaşmasına uygun olarak tamamlandığında uyuşmazlık yaşanmaz ancak anlaşmaya aykırı doldurulmaları hâlinde uyuşmazlık doğar. Düzenleyenin bononun doldurma anlaşmasına aykırı doldurulduğu yönündeki iddiasını ispat edebilmek için kural olarak kesin delillerden yararlanması gerekir. Bu nedenle başlangıçta doldurma anlaşmasının yazılı yapılması düzenleyen açısından yararlıdır. Ancak her zaman yazılı anlaşma yapmak mümkün olmayabilir. Çalışmamızda, üniversite öğrencilerinin ev kiralarken teminat olarak düzenleyip kiralayana verdikleri boş bononun kiralayan tarafından doldurma anlaşmasına aykırı doldurularak haksız yere icra takibi başlatılması durumunda; kiracının açtığı menfi tespit davasında hayatın olağan akışı karinesinden yararlanabilmesinin şartları incelenmiştir.