KaydedilenlerDerginizi ekleyin

Dergiler / Finans Politik ve Ekonomik Yorumlar / 2015 / Sayı: 609

TOKİ'nin Konut Üretmesinin İktisadi Etkinlik Açısından Değerlendirilmesi ve Bir Model Önerisi

Evaluation of Housing Production by TOKI in Terms of Economic Efficiency and a Model Proposal

Ali Osman SOLAK
Sayfa
33–44
Yayın Tarihi
2015-11-01
DOI
—
🏛️Bu makalenin bibliyografik verileri ve tam metin bağlantısı DergiPark üzerinden sağlanmıştır.
DergiPark Kaydı ↗
✨

Yapay Zeka Hızlı Bakış & Çıkarımlar

AI Insight
⚡ TL;DR(1 Cümlede Hızlı Çıkarım)

Modelde temel olarak, TOKİ’nin konut üretimini piyasaya bırakması ve konut finansmanına ağırlık vermesi öngörülmüştür

📌 3 Maddede Bu Makale

🎯
Amaç & Hipotez:TOKİ, Türkiye’nin sosyal konut ihtiyacını karşılamak amacıyla, 2003 yılından itibaren konut üretimine ağırlık vermiştir.
📊
Temel Bulgular & Veri:Özel sektörün ağırlıklı olduğu ve rekabetçi piyasa mekanizmasının büyük ölçüde işlediği konut sektöründe, TOKİ’nin konut üretimi yolu ile piyasaya doğrudan müdahalesi, ekonomik açıdan etkin olmayan sonuçlar üretmekte ve piyasa işleyişini bozucu etki yapmaktadır.
💡
Sonuç & Katkı:Modelde temel olarak, TOKİ’nin konut üretimini piyasaya bırakması ve konut finansmanına ağırlık vermesi öngörülmüştür
🔬Tür:Modelleme & Sayısal Simülasyon
📍Kapsam:2003 Verileri
⚙️Değişkenler:TOKİ · Konut Üretimi · Konut Arz ve Talebi

Özet

TOKİ, Türkiye’nin sosyal konut ihtiyacını karşılamak amacıyla, 2003 yılından itibaren konut üretimine ağırlık vermiştir. Özel sektörün ağırlıklı olduğu ve rekabetçi piyasa mekanizmasının büyük ölçüde işlediği konut sektöründe, TOKİ’nin konut üretimi yolu ile piyasaya doğrudan müdahalesi, ekonomik açıdan etkin olmayan sonuçlar üretmekte ve piyasa işleyişini bozucu etki yapmaktadır. Bu çalışmada, sosyal konut ihtiyacının daha etkin bir şekilde karşılanması amacıyla, TOKİ için alternatif bir model sunulmuştur. Modelde temel olarak, TOKİ’nin konut üretimini piyasaya bırakması ve konut finansmanına ağırlık vermesi öngörülmüştür

Abstract

In order to meet the residential need in Turkey, TOKI has focused on the production of housing since 2003. TOKI’s direct intervention by production in the housing market is not rational in economic terms and disrupts the functioning of the market because the housing market is mainly composed of private firms and competitive market mechanism works largely. In this study, in order to meet more efficienctly the residential need an alternative model is presented for TOKI. Mainly, we propose TOKI to leave the production of housing and focus on housing finance instead

🔖

Bu Makaleye Atıf Yap

SOLAK, A. O. (2015). TOKİ'nin Konut Üretmesinin İktisadi Etkinlik Açısından Değerlendirilmesi ve Bir Model Önerisi. Finans Politik ve Ekonomik Yorumlar, Sayı: 609, 33–44. https://ajindex.com/articles/989242

📄 Tam Metin PDF Okuyucu

📄

PDF görüntüleyici hazırlanıyor...

Kaynakça (6)

  1. ALKAN, Leyla ve Aysu UĞURLAR; (2015), Türkiye’de Konut BUĞRA, Ayşe; (2000), Devlet Piyasa Karşıtlığının Ötesinde DİE (Devlet İstatistik Enstitüsü); (2001), Bina Sayımı 2000, Yayın Numarası: 2471, Ankara. DPT (Devlet Planlama Teşkilatı); (1973), Üçüncü Beş Yıllık Kalkınma Planı 1973-1977,
  2. Ankara.
  3. Görüşler, Değerlendirmeler 2008-2010, Ankara, ss.181-189. MO; (tarihsiz), TOKİ Raporu, http://www.mo.org.tr/belgedocs/ toki-rapor-2.pdf, 16.05.2015
  4. PITTINI, Alice and Elsa LAINO; (2011), Housing Europe Re- view 2012: The Nuts and Bolts of European Social Housing Social Housing in Europe II: A Review of Policies and Out- comes, London School of Economics and Political Science. SCHWARTZ, Alex F.; (2014),
  5. Housing Policy in the United States, Routledge, Third Edition, New York and London. TBMM (Türkiye Büyük Millet Meclisi); https://www.tbmm. gov.tr/komisyon/dilekce/belge/kararlar/d23/gkcetvel54.pdf, 05.2015. TCBİB (T.C. Bayındırlık ve İskân Bakanlığı); (2009), Kentleşme Şûrası 2009:
  6. Kentsel Dönüşüm, Konut ve Arsa Politikaları, An- kara. TCSB (T.C. Sayıştay Başkanlığı) (2014), Toplu Konut İdaresi Başkanlığı 2013 Yılı Denetim Raporu, http://www.sayistay.gov. tr/rapor/kit/2013/54-TOKİ%202013.pdf, 22.05.2015. TOKİ; (2011), TOKİ Kurum Profili 2010-2011, http://www. toki.gov.tr/AppResources/UserFiles/files/TOKI-11_TRK.pdf, 05.2015. TOKİ; (2015), http://www.toki.gov.tr/AppResources/UserFiles/ files/ozet.pdf, 08.05.2015. TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu); http://www.tuik.gov.tr, 04.2015. UN-HABITAT; (2009), Financing Affordable Social Housing in Europe, United Nations Human Settlements Programme (UN- HABITAT), Nairobi, Kenya. WHITEHEAD, Christine and Kathleen J. SCANLON; (2007)