KaydedilenlerDerginizi ekleyin

Dergiler / İnönü Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi / 2015 / Cilt: 2015 - Sayı: 1

ARSA PAYI KARŞILIĞI KAT YAPIMI SÖZLEŞMESİ

LAND SHARE PROVISION FLOOR CONSTRUCTION CONTRACT

Yasemin DURAK
Sayfa
207–252
Yayın Tarihi
2022-10-18
DOI
—
🏛️Bu makalenin bibliyografik verileri ve tam metin bağlantısı DergiPark üzerinden sağlanmıştır.
DergiPark Kaydı ↗
✨

Yapay Zeka Hızlı Bakış & Çıkarımlar

AI Insight
⚡ TL;DR(1 Cümlede Hızlı Çıkarım)

Arsa payı karşılığı kat yapımı sözleşmesinin konusu taşınmaz olduğu için noter tarafından düzenleme şeklinde yapılmalıdır.

📌 3 Maddede Bu Makale

🎯
Amaç & Hipotez:Arsa payı karşılığı kat yapımı sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’ndadüzenlenmiş sözleşmelerden değildir.
📊
Temel Bulgular & Veri:Bu sözleşme karma sözleşmelerdençifte tipli bir sözleşmedir.
💡
Sonuç & Katkı:Arsa payı karşılığı kat yapımı sözleşmesinin konusu taşınmaz olduğu için noter tarafından düzenleme şeklinde yapılmalıdır.
🔬Tür:Araştırma Makalesi
📍Kapsam:Genişletilmiş Akademik Örneklem
⚙️Değişkenler:Alan Parametreleri

Özet

Arsa payı karşılığı kat yapımı sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’ndadüzenlenmiş sözleşmelerden değildir. Bu sözleşme karma sözleşmelerdençifte tipli bir sözleşmedir. Sözleşme ile arsa sahibi yükleniciye arsa paylarını devretmeyi borçlanmakta, yüklenicide bunun karşılığında bağımsızbölümler inşa etmeyi üstlenmektedir. Buradan çıkan sonuca göre de arsapayı karşılığı kat yapımı sözleşmesi iki tarafa borç yükleyen ani edimli birsözleşmedir. Arsa payı karşılığı kat yapımı sözleşmesinin konusu taşınmaz olduğu için noter tarafından düzenleme şeklinde yapılmalıdır.

Abstract

Land share provision floor construction contract is not from contracts regulated in Turkish Code of Obligations. This contract is a double type contract from mixed contracts. With this contract, land owner is to get into debt the transfer of land share to contractor, in return for this, the contractor also is undertake to build independent departments. According to the result from here also land share provision floor construction contract is a sudden act contract that loads debt both sides. It should be made form of arrangement by a notary public because the subject of land share provision floor construction contract is immovable.

🔖

Bu Makaleye Atıf Yap

DURAK, Y. (2022). ARSA PAYI KARŞILIĞI KAT YAPIMI SÖZLEŞMESİ. İnönü Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, Cilt: 2015 - Sayı: 1, 207–252. https://ajindex.com/articles/547981

📄 Tam Metin PDF Okuyucu

📄

PDF görüntüleyici hazırlanıyor...

Kaynakça (8)

  1. ACAR, Faruk: Eser Sözleşmesinde Eserin Tamamlanma Oranı ve Bu Oranın Bazı Etkileri, 2013, s. 134, s. 1 – 24, www.e-akademi.org. ANTALYA, O. Gökhan: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Cilt I, İstanbul 2012.
  2. ARAL, Fahrettin: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 8. Baskı, Ankara 2010.
  3. AYAZLI, Pervin: Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesi, Marmara Üniversitesi Hukuk Araştırmaları Dergisi, 1987, C. 2, S. 1, s. 43 – 51. BAYGIN, Cem: Türk Hukukuna Göre İstisna Sözleşmesinde Ücret ve Tabi Olduğu Hükümler, 1. Baskı, İstanbul 1999.
  4. CURA, Aykut: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Doğan Uyuşmazlıklar, Bursa Barosu Dergisi, 1989/35, s. 37 – 44. DARENDE, İhsan: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Dönmenin Üçüncü Şahıslar Üzerindeki Etkisi, s. 1 – 11, www.sinerjias.com. tr/pg/pdf/10.pdf. EREN, Fikret: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 14. Baskı, İstanbul 2012.
  5. ERMAN, Hasan: Karar İncelemesi: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Mecmuası, 1984, C. 50, S. 1 – 4, s. 505 – 517(Erman, Karar İncelemesi). ERMAN, Hasan: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Müteahhidin Temerrüdü, İstanbul Barosu Dergisi, 1984, C. 50, S. 4 – 6, s. 209 – 219 (Erman, Temerrüt). FİLA, Hürrem/ ERASLAN, Eyüp: Bir Yargıtay Kararı ve Eleştirisi, İstanbul Barosu Dergisi, 1985, C. 59, s. 661 – 685. GÜMÜŞ, Mustafa Alper:Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Cilt I, 1. Baskı, İstanbul 2008 (Gümüş, Cilt 1). GÜMÜŞ, Mustafa Alper:Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Cilt II, 1. Baskı, İstanbul 2008 (Gümüş, Cilt 2). İŞBORA, Tuba: Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, ylt., Antalya 2009.
  6. KANBER, Kemal: Arsa Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Şekil ve Şekle Aykırılığın Hukuki Sonuçları, Türk Hukuk Enstitüsü Dergisi, 1996, S. 7, s. 14 – 17 (Kanber, Şekil). KANBER, Kemal: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Müteahhidin İnşaattaki Bozukluktan Doğan Sorumluluğu, Ankara Barosu Dergisi, 1997, S. 3, s. 36 – 47 (Kanber, Sorumluluk). KARAHASAN, Mustafa Reşit:Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Cilt IV, İstanbul 1992.
  7. KARAMAN, Şeyma: Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, ylt., Ankara 2009.
  8. KARTAL, Bilal: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, Ankara 1993 (Kartal, İnşaat). KARTAL, Bilal: Arsa Payı Karşılığı Bağımsız Bölüm Yapma Sözleşmesi ve Özellikle Biçimi (I – II – III), Yargıtay Dergisi, 1983, C. 9, S. 1 – 2, s. 96 – 113; S. 3, s. 329 – 338; S. 4, s. 551 – 568 (Kartal, Arsa Payı). KILIÇOĞLU, Ahmet M.: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 14. Baskı, Ankara 2011 (Kılıçoğlu, Borçlar). KILIÇOĞLU, Ahmet M.: Müteahhidin Es