KaydedilenlerDerginizi ekleyin

Dergiler / Eskişehir Osmangazi Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi / 2019 / Cilt: 14 - Sayı: 3

Türkiye’de Para Politikasının Konut Fiyatlarına Etkisi

The Effect of Monetary Policy on House Prices in the Turkey

Musa BAYIR
Sayfa
657–674
Yayın Tarihi
2019-12-31
DOI
—
🏛️Bu makalenin bibliyografik verileri ve tam metin bağlantısı DergiPark üzerinden sağlanmıştır.
DergiPark Kaydı ↗
✨

Yapay Zeka Hızlı Bakış & Çıkarımlar

AI Insight
⚡ TL;DR(1 Cümlede Hızlı Çıkarım)

Analiz sonuçları, para politikasının konut fiyatları üzerinde etkisi olmadığını göstermektedir.

📌 3 Maddede Bu Makale

🎯
Amaç & Hipotez:Çalışmanın amacı Türkiye ekonomisinde para politikası ve konut fiyatları arasındaki ilişkiyi ampirik olarak araştırmaktır.
📊
Temel Bulgular & Veri:Çalışmada kullanılan değişkenler; federal fon oranı, sanayi üretim endeksi, yapı kullanım izni, reel konut fiyatları ve gecelik faiz oranıdır.
💡
Sonuç & Katkı:Analiz sonuçları, para politikasının konut fiyatları üzerinde etkisi olmadığını göstermektedir.
🔬Tür:Araştırma Makalesi
📍Kapsam:2011 Verileri
⚙️Değişkenler:Konut Fiyatları · Para Politikası · Yapısal VAR

Özet

Çalışmanın amacı Türkiye ekonomisinde para politikası ve konut fiyatları arasındaki ilişkiyi ampirik olarak araştırmaktır. Ampirik analiz yöntemi olarak Yapısal VAR analizi tercih edilmektedir. Çalışmada kullanılan değişkenler; federal fon oranı, sanayi üretim endeksi, yapı kullanım izni, reel konut fiyatları ve gecelik faiz oranıdır. Analiz 2011:1-2017:12 dönemini kapsamakta ve aylık veriler kullanılmaktadır. Analiz sonuçları, para politikasının konut fiyatları üzerinde etkisi olmadığını göstermektedir. Aynı dönemde, konut fiyatları yalnızca kendi gecikmeli değerlerine önemli düzeyde tepki vermektedir.

Abstract

The aim of the study is to empirically investigate the relationship between monetary policies and house prices in Turkey’s economy. The Structural VAR analysis is preferred as the method of empirical analysis. The variables used in the study are federal funding rate, industrial production index, building use permit, real house prices and overnight interest rate. The analysis includes the periods between 2011:1 and 2017:12 and monthly data is used. The results of the analysis indicate that monetary policy has no effect on house prices. In the same period, the house prices only reacted to the lagged values of the house prices, significantly.

🔖

Bu Makaleye Atıf Yap

BAYIR, M. (2019). Türkiye’de Para Politikasının Konut Fiyatlarına Etkisi. Eskişehir Osmangazi Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, Cilt: 14 - Sayı: 3, 657–674. https://ajindex.com/articles/30454

📄 Tam Metin PDF Okuyucu

📄

PDF görüntüleyici hazırlanıyor...

Kaynakça (9)

  1. Akkas, Murat Engin; Sayılgan Güven (2015), "Konut Fiyatlari ve Konut Kredisi Faizi: Toda-Yamamoto Nedensellik Testi", 19. Finans Sempozyumu kitabı içinde, 367–78. Çorum: Finans Bilim Platformu. Alper, Koray; Tiryaki, S. Tolga (2011), “Zorunlu Karşılıkların Para Politikasındaki Yeri”, TCMB Ekonomi Notları, Sayı. 2011-08. http://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/c3bf7fab-73b6-42f2-b2e1-888897ef563b/EN1108eng.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-c3bf7fab-73b6-42f2-b2e1-888897ef563b-m3fw4-w, (Erişim:03.07.2018).
  2. Badurlar, İlkay Öner (2008), “Türkiye’deki Konut Fiyatları İle Makro Ekonomik Değişkenler Arasındaki İlişkinin Araştırılması”, Anadolu Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, Cilt. 8, No. 1: 223–38.
  3. Bekmez, Selahattin; Özpolat, Aslı (2013), “Türkiye’de Konut Talebinin Belirleyenleri: Dinamik Bir Analiz”, Tisk Akademi Sayı. 2: 171–87.
  4. Bernanke, Ben S; Gertler Mark (1995), “Inside the Black Box: The Credit Channel of Monetary Policy Transmission”, The Journal of Economic Perspectives, Vol. 9, No. 4: 27–48. Bjørnland, Hilde C.; Jacobsen, Dag Henning (2010), “The Role of House Prices in the Monetary Policy Transmission Mechanism in Small Open Economies”, Journal of Financial Stability Vol. 6, No. 4: 218–29. https://doi.org/10.1016/j.jfs.2010.02.001.
  5. Boivin, Jean; Kiley, Michael T.; Mishkin, Frederic S (2010), “How has the Monetary Transmission Mechanism Evolved over Time?”, NBER Working Paper Series, No. 15879. Clarida, Richard; Galí, Jordi; Gertler, Mark (2001), “Optimal Monetary Policy in Open versus Closed Economies: An Integrated Approach”, American Economic Review, Vol. 91, No. 2: 248–52.
  6. Dokko, Jane vd. (2009), “Monetary Policy and the Housing Bubble”, Finance and Economics Discussion Series, No. 2009-49,
  7. Washington. Elbourne, Adam (2008), “The UK Housing Market and the Monetary Policy Transmission Mechanism: An SVAR Approach”, Journal of Housing Economics, Vol. 17, No. 1: 65–87. https://doi.org/10.1016/j.jhe.2007.09.002. https://www.stlouisfed.org/, (Erişim Tarihi:10.08.2018). http://evds.tcmb.gov.tr/, (Erişim Tarihi: 10.08.2018). http://www.tuik.gov.tr, (Erişim Tarihi: 10.08.2018).
  8. Giuliodori, Massimo (2005), “The Role of House Prices in the Monetary Transmission Mechanism across European Countries”, Scottish Journal of Political Economy, Vo. 52, No. 4: 519–43. https://doi.org/10.1111/j.1467-9485.2005.00354.x.
  9. Goodhart, Charles; Hofmann, Boris (2008), “House Prices, Money, Credit and the Macroeconomy”, European Central Bank Working Paper Series, No.