AI Summary & Key Takeaways
AI InsightAccording to the findings of the research, it was aimed to contribute to the sector with the suggestions made for the solution of the problems.
📌 3 Key Takeaways
Abstract
The research was conducted to reveal the marketing strategies and views of real estate consultants operating in Samsun Province regarding their sale and rental activities. The data for this research were obtained from surveys conducted with 140 real estate consultants selected using the snowball sampling method in August 2025. The real estate consultants surveyed consist of people who work as consultant, business owner or manager. According to the research results, 72.1% of real estate consultants are male, and 50% are in the 33-47 age group. Regarding the education level, 67.1% of the consultants hold a bachelor’s degree. In real estate sale and rental activities, the opinion that real estate consultants should be educated ranks first. Although consultants are highly educated, lack of professional knowledge and the fact that a significant portion work without insurance can be expressed as main structural problems in the sector that need to be resolved. The most important factor for choosing real estate consultancy is the expectation of earning high income. The internet is the primary communication tool used in real estate marketing, followed by phone calls and SMS. All real estate consultants stated that they use Sahibinden.com. The most commonly used social media platforms are Instagram, WhatsApp and Facebook. The main problems with real estate consultancy were shown as lack of knowledge about marketing and the existence of unregistered workers. According to the findings of the research, it was aimed to contribute to the sector with the suggestions made for the solution of the problems.
Özet
Araştırma, Samsun ilinde faaliyet gösteren emlak danışmanlarının gayrimenkul satış ve kiralama faaliyetleriyle ilgili görüşlerini ve pazarlama stratejilerini ortaya koymak amacıyla yapılmıştır. Araştırma verileri, Ağustos 2025’te kartopu örnekleme yöntemiyle belirlenen 140 emlak danışmanıyla yapılan anketlerden elde edilmiştir. Anket yapılan emlak danışmanları; danışman, iş yeri sahibi ya da yönetici olarak çalışan kişilerden oluşmaktadır. Araştırma sonuçlarına göre, emlak danışmanlarının %72.1’i erkek, %50’si 33-47 yaş grubundadır. Emlak danışmanlarının %67.1’i üniversite mezunudur. Gayrimenkul satış ve kiralama faaliyetlerinde, emlak danışmanlarının eğitimli olması gerekir görüşü ilk sırada yer almaktadır. Emlak danışmanları yüksek eğitimli kişilerden oluşsa da, mesleki bilgi eksikliği ve önemli bir bölümünün sigortasız çalışması, sektörle ilgili giderilmesi gereken başlıca yapısal sorunlar olarak ifade edilebilir. Emlak danışmanlığının tercih edilmesindeki en önemli faktör yüksek gelir elde etme beklentisidir. Gayrimenkul pazarlamasında kullanılan iletişim araçları arasında ilk sırayı internet almakta, bunu telefon ve SMS takip etmektedir. Emlak danışmanlarının tamamı Sahibinden.com internet sitesini kullandıklarını belirtmiştir. En fazla kullanılan sosyal medya platformları ise Instagram, WhatsApp ve Facebook’tur. Emlak danışmanlığıyla ilgili başlıca sorunlar olarak, pazarlama konusundaki bilgi eksikliği ve kayıt dışı çalışanların varlığı öne çıkmaktadır. Araştırmada elde edilen bulgular doğrultusunda, sorunların çözümüne yönelik yapılan önerilerle sektöre katkı sağlanması amaçlanmıştır.