AI Summary & Key Takeaways
AI InsightFrom time to time the Court of Cassation doesn't insufficiently examine the legal nature of the contract termination and accordingly does not seem to evaluate the demand for penalty clause correctly.
📌 3 Key Takeaways
Abstract
In construction contract against land share, ownership of the land, as soon as possible to obtain co-ownership shares. In contracts to ensure this, penalty clauses are often decided. Landowner may want to terminate contract against to the contractor who defaults on the delivery obligation. It becomes a major problem in practice whether the penalty clause can be claimed when the contract ends. From time to time the Court of Cassation doesn't insufficiently examine the legal nature of the contract termination and accordingly does not seem to evaluate the demand for penalty clause correctly.
Özet
Arsa payı inşaat sözleşmelerinde, arsa sahibi, bir an önce bağımsız bölümlere kavuşmak ister. Bunu temin için sözleşmelerde, sıklıkla, ceza koşulu kararlaştırılır. Teslim borcunu ifada temerrüde düşen yükleniciye karşı arsa sahibi sözleşmeyi sona erdirmek isteyebilir. Sözleşmenin sona ermesiyle birlikte ceza koşulunun talep edilip edilemeyeceği uygulamada önemli bir sorun olarak karşımıza çıkar. Yargıtay'ın zaman zaman, sözleşmenin sona ermesinin hukukî niteliğini yeterince incelemediği ve buna bağlı olarak ceza koşulu talebini de doğru değerlendirmediği görülmektedir.