Objective & Hypothesis:Bir alternatif finansman modeli olarak Ortaklığa Dayalı Ev Finansmanı (ODEF) modeli son yıllarda günümüz dünyasının büyük çaplı satın almalarında veya işletme yatırımlarında, ev satın almaları gibi, büyük ilgi odağı olmuştur.
📊
Key Findings & Data:Bu makalede, ODEF modeli tanıtıldıktan sonra, sıfır ilave ödemeli, eşit, ve geometrik eğimli seriler gibi farklı durumlar için genel formüller türetilmiştir.
💡
Conclusion & Impact:Ayrıca, her durum için örnekler verilmiştir.
🔬Design:Modeling & Simulation
📍Scope:Comprehensive Sample
⚙️Variables:Ortaklığa Dayalı Yatırım · Ev Finansmanı · Faizsiz İpotek
Özet
Bir alternatif finansman modeli olarak Ortaklığa Dayalı Ev Finansmanı (ODEF) modeli son yıllarda günümüz dünyasının büyük çaplı satın almalarında veya işletme yatırımlarında, ev satın almaları gibi, büyük ilgi odağı olmuştur. Özellikle, büyük çaplı uygulamalar özellikle İslam ülkelerinde görülmektedir. Bununla ilgili uygulamalardaki büyük patlamalar Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşanmaktadır ve Avrupa’da potansiyel büyümeye sahiptir. Bu makalede, ODEF modeli tanıtıldıktan sonra, sıfır ilave ödemeli, eşit, ve geometrik eğimli seriler gibi farklı durumlar için genel formüller türetilmiştir. Ayrıca, her durum için örnekler verilmiştir.
Eroğlu, D., Kalaycı, D., Özdemir, Y., Çetin, Y. (2010). Generalized Formulae For The Shared Equity Home Financing Model. Süleyman Demirel Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi, Cilt: 15 Sayı: 1, 1–10. https://ajindex.com/articles/1546561
ABDUL-RAHMAN, Y. K., “Towards a LARIBA (Islamic) Mortgage Financing in the United States Providing an Alternative to Traditional Mortgages”, International Journal of Islamic Financial Services, Vol.1, No.2, pp. 29-36, 1999.
GRECO, Jr., T. H., “A Shared Equity (Halal) Mortgage: How Does It Compare With A Conventional Mortgage?”, ttp://www.appropriateeconomics.org/materials/tom_greco_globalization_money_trade.pdf
HIJAZI, S. T. and M. HANIF, “Islamic Housing Finance: A Critical Analysis and Comparison with Conventional Mortgage”, Middle Eastern Economics and Finance, October 6, 2009, Available at SSRN: http://ssrn.com/abstract=1483524
MEERA, A. K. M. and D. A. RAZAK, “Islamic Home Financing through Musharakah Mutanaqisah and al-Bay’ Bithaman Ajil Contracts: A Comparative Analysis”, Review of Islamic Economics, 9(2):5-30, 2005.
MEERA, A. K. M. and D. A. RAZAK, “Islamic Home Financing through the Musharakah Mutanaqisah Contracts: Some Practical Issues”, JKAU: Islamic Econ., 22(1), 121-143, 2009.
RAMMAL, H. G., “Financing Through Musharaka: Principles and Application”, Business Quest, 2004. Available at SSRN: http://ssrn.com/abstract=1442430