AI Summary & Key Takeaways
AI InsightAgain, when the results are examined, it is determined that the war caused an increase in the number of residents of these countries’ citizens in Türkiye and is parallel to the increase in housing sales.
📌 3 Key Takeaways
Abstract
The purpose of the research is to investigate the effects of the Russia-Ukraine war, which broke out on February 24, 2022, on the housing demand of citizens of both countries in Türkiye. For this purpose, immigration and residence data are used on the number of house sales to foreigners in Türkiye and the number of house sales to citizens of both countries. The data is obtained from TÜIK, and the housing acquisition, residence status, and migration status of the citizens of the two countries in Türkiye before and after the war are examined. The data is analyzed with the help of IBM SPSS.20 statistical program, and the results are obtained by converting the data obtained with descriptive statistics into graphs and tables. As a result of the study, it is determined that the Russia-Ukraine war significantly increased the housing demand and housing sales of the citizens of this country in 2022 in Türkiye compared to previous years. Russian citizens purchased 16,312 houses across Türkiye in 2022, the year the war started. The first three cities where the most houses are purchased are Antalya at 61.2%, Mersin at 15.8%, and İstanbul at 15.5%, respectively. Ukrainian citizens purchased 2,574 houses, and the cities where most are purchased are Antalya, with 71.5%, Mersin, with 11.1%, and İstanbul, with 3.6%, respectively. Again, when the results are examined, it is determined that the war caused an increase in the number of residents of these countries’ citizens in Türkiye and is parallel to the increase in housing sales.
Özet
Bu araştırmanın amacı 24 Şubat 2022’de patlak veren Rusya-Ukrayna savaşının iki ülke vatandaşlarının Türkiye’deki konut talebi üzerindeki etkilerini araştırmaktır. Bu amaçla Türkiye’de yabancılara yapılan konut satış sayıları ve iki ülke vatandaşlarına yapılan konut satış sayıları, göç ve ikamet verileri kullanılmıştır. Çalışmada veriler TÜİK’ten elde edilmiş, savaş öncesi ve savaş başladıktan sonra iki ülke vatandaşlarının Türkiye’deki konut edinimleri, ikamet durumları ve göç durumları incelenmiştir. Verilerin bir istatistik programı yardımıyla analizleri yapılmış, tanımlayıcı istatistiklerle elde edilen veriler şekil ve tablolara dönüştürülerek sonuçlar elde edilmiştir. Çalışma neticesinde Rusya-Ukrayna savaşının, bu ülke vatandaşlarının 2022 yılında önceki yıllara kıyasen Türkiye’de konut talebini ve konut satışlarını önemli düzeyde arttırdığı tespit edilmiştir. Rus vatandaşları savaşın başladığı yıl 2022’de Türkiye genelinde 16.312 konut satın almış, en çok konut satın alınan ilk üç il sırasıyla %61,2 oranla Antalya, %15,8 oranla Mersin ve %15,5 oranla İstanbul olmuştur. Ukrayna vatandaşları ise 2.574 adet konut satın almış, en çok konut satın alınan iller sırasıyla %71,5 oranla Antalya, %11,1 oranla Mersin ve %3,6 oranla İstanbul olmuştur. Yine sonuçlara bakıldığında ortaya çıkan savaşın bu ülke vatandaşlarının Türkiye’deki ikamet sayılarında artışa sebep olduğu ve konut satışlarındaki artışla paralellik gösterdiği tespit edilmiştir.