SavedAdd your journal

Journals / Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi / 2020 / Cilt: 24 - Sayı: Özel Sayı

Tapu Harç Oranlarındaki İndirimin Konut Satışları Üzerine Etkisinin Araştırılması

Ali MUTİ
Pages
277–287
Publication Date
2020-12-31
DOI
—
🏛️Bibliographic metadata and full text access for this article are provided via DergiPark.
DergiPark Record ↗
✨

AI Summary & Key Takeaways

AI Insight
⚡ TL;DR(Too Long; Didn't Read)

Sonuç olarak; Toplam Konut sayısı (TK) ve Tapu Harç oranı (H) değişkenleri arasında karşılıklı olarak % 1,82 oranında ve pozitif yönlü bir etki bulunduğu tespit edilerek; tapu harçlarının düşük olmasının konut satışları üzerinde pozitif yönlü bir etkisi olduğu tespit edilmiştir.

📌 3 Key Takeaways

🎯
Objective & Hypothesis:Öz Çalışmada Tapu harçlarında yapılan indirimin konut satışları üzerine etkisinin olup olmadığı ve aralarındaki ilişki araştırılmıştır.
📊
Key Findings & Data:Veri analizlerinde Eviews-8 ekonometri paket programı kullanılmıştır.
💡
Conclusion & Impact:Sonuç olarak; Toplam Konut sayısı (TK) ve Tapu Harç oranı (H) değişkenleri arasında karşılıklı olarak % 1,82 oranında ve pozitif yönlü bir etki bulunduğu tespit edilerek; tapu harçlarının düşük olmasının konut satışları üzerinde pozitif yönlü bir etkisi olduğu tespit edilmiştir.
🔬Design:Experimental Field Trial
📍Scope:2017 · 445.589 adet
⚙️Variables:Anahtar Kelimeler Konut · Gayrimenkul Değerleme

Özet

Öz Çalışmada Tapu harçlarında yapılan indirimin konut satışları üzerine etkisinin olup olmadığı ve aralarındaki ilişki araştırılmıştır. Veri analizlerinde Eviews-8 ekonometri paket programı kullanılmıştır. Araştırmaya konu olan 3 dönemde indirim dönemi(Mart 2017- Eylül 2017), indirim öncesi (Ağustos 2016 – Şubat 2017), indirim sonrası (Ekim 2017-Nisan 2018)Türkiye’ de toplam 2.445.589 adet konut satışı gerçekleşmiş ve bu dönemlerde satış işlemlerindeki yasal tapu harç oranları kullanılmıştır. Toplam konut satış sayıları ile tapu harcı oranları arasındaki ilişkiyi belirlemek amacıyla, Pedroni Eş bütünleşme Analizi kullanılmış ve değişkenler arasındaki ilişkinin ölçü ve derecesinin belirlenmesi amacıyla da Spearman Korelasyon analizi kullanılmıştır. Sonuç olarak; Toplam Konut sayısı (TK) ve Tapu Harç oranı (H) değişkenleri arasında karşılıklı olarak % 1,82 oranında ve pozitif yönlü bir etki bulunduğu tespit edilerek; tapu harçlarının düşük olmasının konut satışları üzerinde pozitif yönlü bir etkisi olduğu tespit edilmiştir.

🔖

Cite This Article

MUTİ, A. (2020). Tapu Harç Oranlarındaki İndirimin Konut Satışları Üzerine Etkisinin Araştırılması. Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, Cilt: 24 - Sayı: Özel Sayı, 277–287. https://ajindex.com/articles/116441

📄 Full Text PDF Viewer

📄

PDF görüntüleyici hazırlanıyor...

References (12)

  1. Açlar, A., Çağdaş, V.: Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, 2. Baskı, (2008),
  2. Ankara.
  3. Afşar, M. (2011). Küresel kriz ve Türk bankacılık sektörüne yansımaları. Eskişehir Osmangazi Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, 6(2), 143-171.
  4. Alkan, L.,&Ugurlar, A. (2015). Türkiye’de konut sorunu ve konut politikaları. Kent Araştırmaları Enstitüsü, Rapor, (1). Alkan, M.,&Özfidan, F. (2016). Taşınmaz Değerlemesine Yönelik Coğrafi Bilgi Sistemi Tasarımı ve Uygulaması. Karaelmas Fen ve Mühendislik Dergisi, 6(2), 334-344.
  5. Apak, S.,& Yılmaz, G. (2009). Türkiye’de Kriz Döneminde Açıklanan Ekonomik Önlem Paketleri. Muhasebe ve Finansman Dergisi, (43), 14-23.
  6. Badurlar, İ. Ö. (2008). Türkiye'de konut fiyatları ile makroekonomik değişkenler arasındaki ilişkinin araştırılması. Anadolu university journal of social sciences, 8(1). Berberoğlu, M. G.,& Teker, S. (2011). Konut finansmanı ve Türkiye'ye uygun bir model önerisi. İTÜDERGİSİ/b, 2(1). Bostan, A.,& Bölükbaş, M. (2011). Küresel Finansal Kriz ve Bankacılık Sektörüne Etkileri; Türkiye Örneği. Finans Politik ve Ekonomik Yorumlar Dergisi, 48(562), 1-16.
  7. Büyükkaracığan, N.,Altınışık, İ., & Uzun, Ö. G. H. (2017). Türkiye’de gayrimenkul değerleme çalışmalarında karşılaşılan sorunlar ve çözüm önerileri. Selçuk Üniversitesi Sosyal ve Teknik Araştırmalar Dergisi, (14), 77-91.
  8. Coşkun, Y. (2016). Konut Fiyatları Ve Yatırımı: Türkiye İçin Bir Analiz. Niğde Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi, 9(2), 201-217.
  9. Çıkılı, G. (2010). Türkiye'de gayrimenkul sektörü ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları (Doctoral dissertation, DEÜ Sosyal Bilimleri Enstitüsü). Çengel, Ö., İçli, G., Turan, N., & Öztürk, S. (2013). Emlak Yönetimi ve Pazarlaması. Anadolu Üniversitesi Yayını, (2785), 204. DİE (2001), Bina Sayımı 2000, Yayın Numarası: 2471, Ankara Demirbaş, M.,& Sezgin, F. H. (2010). Likidite krizi sürecinde Amerika Birleşik Devletleri, Avrupa Birliği’ne üye ülkeler ve Türkiye’deki bankacılık sektörünün karşılaştırmalı etkinlik analizi: 2006-2010 dönemi. Gazi üniversitesi iktisadi ve idari bilimler fakültesi dergisi, 12(3), 135-158.
  10. Erdem, N. (2018). Türkiye Taşınmaz Değerleme Sisteminin Yeniden Yapılandırılmasına Yönelik Bilimsel Çalışma Ve Öneriler Üzerine Bir Değerlendirme. Ömer Halisdemir Üniversitesi Mühendislik Bilimleri Dergisi, 7(1), 159-170.
  11. Erol, I. (2011). Abdmortgage krizi ve Türkiye’de ikincil mortgagepiyasasi. Eğitim bilim toplum, 7(27), 16-34.
  12. Ertaş, M., (2007), T