KONUT VE HEDONİK FİYAT BİR YAPISAL EŞİTLİK MODELİ UYGULAMASI

Özet

Çalışma konutların hedonik fiyat oluşumunda etkili olan faktörlerin yapısal eşitlik modeli ile analiz edilmesini hedeflemiştir. Erzincan merkezinde yapılan anketler veri setini oluşturmuştur. Bulgular hedonik fiyat üzerinde komşuluk ve sosyal kabulün pozitif yönde en önemli etken olduğunu ortaya koymuştur. Yine estetik ve çevre, konut kullanım alanı, erişim kolaylığı ve demografik faktörler pozitif yönde konut fiyatına etki etmektedir.