Dergiler / Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi / 2011 / Cilt: 31 - Sayı: 2
İMKB’DE İŞLEM GÖREN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ETKİNLİKLERİNİN VERİ ZARFLAMA ANALİZİ İLE DEĞERLENDİRİLMESİ
- Sayfa
- 273–288
- DOI
- —
Özet
Çalışmada İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’na kayıtlı olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olarak faaliyet gösteren işletmelerin, parametrik olmayan bir etkinlik yöntemi olan Veri Zarflama Analizi ile etkinlikleri değerlendirilmektedir. Analizde 2007-2010 dönemleri arasındaki finansal tablolar, portföy tabloları ve finansal raporlardan yararlanılarak, üç adet girdi ve iki adet çıktı değişkeni belirlenmiştir. Yıllar içinde değişen şirket sayısına göre her dönem için yapılan etkinlik analizinde etkin olan işletmeler belirlenmiş, etkin olmayanlar için ilgili değişkenlerde potansiyel iyileştirme oranları ortaya konmuştur.
Abstract
In the study, activities of Real Investment Trusts registered in Istanbul Stock Exchange are evaluated by the Data Envelopment Analysis which is nonparametric method. In the analysis, three input and two output variables are determined by financial statements, portfolio tables and financial reports between 2007-2010. According to the varying number of companies over the years, efficient companies are defined in the analysis for each period and potential improvements have been made to the related input and output variables for the inefficient companies