Satış sözleşmesinde zaptın hukuki sonuçları

Özet

Satış sözleşmesinde satım konusunun üçüncü kişi tarafından zaptı halinde zap- tın sonuçları bakımından Türk Borçlar Kanunu iki hükme yer vermiştir. Bunlardan ilki üçüncü kişinin satım konusunu tamamen zaptı halinde uygulanacak olan TBK m. 217, ikincisi ise kısmı zapt halinde uygulanacak olan TBK m. 218 hükmüdür. İki hüküm ara- sındaki ilişkinin ve bu hükümlerin diğer hükümlerle olan ilişkisinin ortaya konulması suretiyle satış sözleşmesinde zaptın sonuçlarının incelenmesi gerekmektedir. TBK m. 217 hükmünde satış konusunun zaptı halinde sözleşmenin sona ereceği belirtilmekle satıcının sorumluluğu düzenlenmiş, bu sorumluluk kapsamında alıcı ve satıcının iade taleplerine yer verilmiştir. TBK m. 217 II hükmünde satıcı aleyhine kusur karinesi getirilerek satıcının kusurlu olmadığını ispat etmedikçe doğan diğer zararlar- dan da sorumlu olacağı belirtilmiştir. TBK m. 218 hükmünde satış konusunun kısmen zaptı halinde doğacak sonuçlar düzenlenmiştir. Birinci fıkrada, satıcının alıcının uğradığı zararları tazminle yükümlü olduğu, ikinci fıkrada ise tam zapttan farklı olarak sözleşmenin sona ermesi için mah- keme kararının gerektiği belirtilmiştir.

Abstract

There are two provisions on Turkish Code of Obligations, giving conclusions of legal hold on sale contract while sold item is hold legally by third party. First of them is Turkish Code of Obligations 217 which is applied while sold item is entirely hold legally by third party. Second of them is Turkish Code of Obligations 218 which is applied while sold item is partially hold legally by third party. It is required to analyse conclusions of legal hold on contract of sale by determining relations among these two provisions and other provisions. According to Turkish Code Obligations 217, while sold item is entirely hold legally by third party, the contracts is over by itself. This provisions includes liability of saler and returning demands of saler and purchaser. According to 217 II, as saler could not prove that he/she is not liablity with fault, saler is liablity for other damages come out from legal hold. According to Turkish Code Obligations 218 I, while sold item is partially hold legal- ly by third party, the saler is liablity for damages of purchaser. According to second article on 218 while partially legal hold, decisions of judge is required t in order to dissolve contract.