Konut kalitesinin mekansal dağılımının istatistiksel analizi

Özet

Bu araştırmanın amacı, örnek alan olarak seçilen Bursa Nilüfer İlçesi’nde yer alan ondokuz mahallenin konut kalitesi açısından nasıl gruplandığını ortaya koymaktır.Araştırmada, ele alınan mahallelere ait 66.595 veri dikkate alınarak bina türü, binadakalorifer ve asansör olup olmama durumu, bina yaşı ve bina sınıfı değişkenleri üzerineçok değişkenli istatistikler arasında yer alan Çoklu Karşılık Getirme Analizi ile biruygulama yapılmıştır. Konut kalitesinin değerlendirilmesine yönelik yapılan buaraştırmada İhsaniye mahallesinin merkez olarak alındığı analizde geleneksel yer seçimkuramlarında öngörülen kent merkezine yaklaştıkça birim alan başına konut miktarınınartmasına bağlı olarak nüfus yoğunluğunun da artacağı ve birim alan başına daha fazlasayıda çok katlı bina yapımının söz konusu olacağı varsayımı doğrulanmıştır.

Abstract

The purpose of this survey is to find how nineteen neighbourhoods selected as samplesin Bursa Nilüfer district are clustered according to housing quality. In this research66.595 data were used. Building type, central heating, elevator, building age andbuilding class variables were used to apply multiple correspondent analyses. İhsaniyeneighbourhood was selected as the central one. In conventional analysis of placechoosing theory it is brought out that the closer it is gotten to the city central, the morepopulation density increases as the amount of buildings ascend in an unit area and themore multi level buildings occur in an unit area. Those hypotheses were approved byapplying multiple correspondent analyses.