Dergiler / Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi / 2019 / Cilt: 68 - Sayı: 3
Türk- İsviçre Hukukunda Yapı Alacaklısı İpoteğine İlişkin Başlıca Sorunlar ve Çözüm Önerileri
- Sayfa
- 665–706
- DOI
- —
Özet
Makalede, öncelikle, yapı alacaklısı ipoteği kavramı ve bunun tescilini isteme hakkının hukuki niteliği üzerinde durulmuştur. Ardından, özellikle İsviçre’de 1.1.2012’de yürürlüğe konulan ZGB hükümlerindeki değişiklikler ve Almanya’da 1.1.2018 tarihinde BGB’de yürürlüğe konulan değişiklikler göz önüne alınmak suretiyle yapı alacaklısı kavramı incelenmiştir. Yapı alacaklısı kavramının yanında, yapı alacaklısı ipoteğinin muhatabının kim olduğu da irdelenmiştir. Bunun yanında, yapı alacaklısı ipoteğinin tescilinin talep edilebilmesi için gereken şartlar ele alınmıştır. Son olarak, yapı alacaklısı ipoteğinin diğer sınırlı ayni haklar karşısındaki sırası ve taşınmaz üzerinde kurulmuş olan diğer rehin haklarına nazaran önceliği üzerinde durulmuştur.
Abstract
In this study, I begin by dealing with the term of builder’s lien and the legal character of the right of application for registration of this lien. Secondly, I analyzed the term of builder having regard to the amendments to the Swiss Civil Code, which were put into force on 1.1.2012 and German Civil Code, which were put into force on 1.1.2018. In addition to the builder’s lien, the addressee of the builder’s lien was also dealt in the article. Fourthly, and on the basis of the conclusions reached under the previous sections, I listed the conditions of this type of lien. Finally, I discussed the rank and privileges of this lien compared to the other limited real rights.