TÜRKİYE’DE YABANCILARA GAYRİMENKUL SATIùI: SEKTÖREL VE BÖLGESEL BİR İNCELEME

Özet

Küreselleşmenin etkisiyle taşınmazların uluslararasılaşması mümkün olmaya ve çeşitli düzenlemelerle de daha da mümkün hale getirilmeye başlandığı bir süreç yaşanmaktadır. Özellikle 2003 yılı itibariyle Avrupa Birliği üyeliği için başlatılan uyum yasaları Türkiye'de yabancılara emlak ve toprak satışı hızlandırmış; bu ivme sosyolojik-ekonomik- ekolojik bir çok yönden etkiler meydana getirmiştir. Son yıllarda bu etkilerin incelenmesini konu alan çalışmaların sayısı giderek artmaktadır. Yüksek konut talebini karşılamak üzere başlatılan faaliyetlerekonomiye önemli girdiler sağlarken, bu konutların pazarlanması emlak sektörünü; yapımı ise inşaat sektörünü canlandırmakta ve turizm sektörünün sağladığı istihdam olanaklarına artık yenileri eklenmektedir. Bu çalışmada yabancılara gayrimenkul satışının sektörel ve bölgesel etkileri incelenecektir

Abstract

Real estate or land sales to foreigners have some sociological-economic-ecological effects. Recently, there is an increase in the number of studies on this subject. While high demand for housing provides an important input in itself; marketing of this housing stimulates the real estate sector; building housing stimulates the construction industry and all these activities bring additional new employment opportunities to the economy. In this study, the sectoral and regional impact of property sales to foreigners in Turkey will be examined