Tarımsal Arazilerin Miras ve Satış Yoluyla Devrinde Anlaşmazlık Durumları ve Çözüm Önerileri

Conflict Situations and Solutions on Assinging Through Heritage and Sales of Agricultural Land

Özet

Tarımsal arazilerin miras ve satış yoluyla parçalanmasını önlemek vetarım topraklarının tarım dışı amaçla kullanımını engellemekamacıyla 2014 tarihli 6537 Sayılı Kanun yürürlüğe girmiştir. Gelinennoktada, tarım topraklarının hem satış hem de miras yoluylamülkiyet devri konusunda Tarım ve Ormancılık Bakanlığı’nın ilgilibirimlerinden izin alınması ve bilgi verilmesi gerekmektedir.Bakanlık; asgari tarımsal arazi, yeter gelirli tarımsal arazi veekonomik bütünlük gibi arazi büyüklük sınırlılıkları dikkate alarakdevir işlemine izin vermektedir. Satış izni ve mirasla devir amaçlıbaşvuranlar arazi büyüklük sınırları konusunda, miras amaçlıbaşvuranlar ise anlaşmazlık hallerinin çözümünde sorunyaşamaktadırlar. Bu durum, kısa adıyla Miras Kanunu’nunuygulanmasını zorlaştırmakta ve acil çözüm gerektiren önemli biralan olarak ülke gündeminde öne çıkmaktadır. Bu çalışmakapsamında her iki anlaşmazlık hallerinin nedenleri ve çözüm yollarıüzerinde durulmuştur. Genelde mevcut kanun doğurduğu temelanlaşmazlıklar, özelde ise Antalya ili örtüaltı işletmeleri alanaraştırması sonuçları üzerinde değerlendirme yapılmıştır.

Abstract

In order to prevent the fragmentation of agricultural lands by inheritance and sales the use of agricultural lands for non-agricultural purposes, Turkey has established the Law No. 6537 concerning Soil Conservation and Land Use. Therefore, the Ministry of Agriculture and Forestry has in charge the attribution and information for relevant units of agricultural land in order to transfer the property both from sales and inheritance. Accordingly, the transfer of land takes into consideration the land size limitations, such as minimum agricultural land, sufficient agricultural income and economic integrity. However, the applicants for the sale permit face many difficulties in determining the land size limits as well as the transfer to inheritance encounters many disputes. So, this situation makes the implementation of the inheritance Law complicated and becomes prominent issue which requires urgent solution in the country's agenda. This study aims to evaluate the causes of disputes over land transfer and to suggests solutions to resolve land ownership’s issues. Primary data through survey was used in the current research and the findings reveal that the main disagreements arise from the existing law in the province of Antalya.