İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE YÜKLENİCİNİN TEMERRÜDÜNÜN KOŞULLARI

Özet

İnşaat sözleşmelerinde bir taşınmaz yapının inşaası borcu altına giren yüklenici bu taşınmaz yapıyı tamamladıktan sonra zamanında teslim etme borcu altına da girmektedir. Eğer ifa zamanında yüklenici bu borcunu yerine getirmezse belirli koşulların da gerçekleşmesi ile temerrüde düşer. Bunun sonucunda da iş sahibi temerrütten doğan haklarını kullanma imkanına sahip olur. Bu makalede, yüklenicinin söz konusu borcu ifa zamanında yerine getirmemesi durumunda temerrüde düşmesinin koşulları Türk Borçlar Kanunu’nun borçlunun temerrüdüne ilişkin 117 ve devamı maddeleri çerçevesinde madde başlıkları halinde sistematik olarak incelenmiştir.

Abstract

In construction agreements, a contractor who incurs a debt of a construction of a real property after completing it also incurs a debt of delivering the construction in due time. If the contractor is not able to honor the conditions of the contract until due date, with the realization of certain circumstances the real property lapses being in default. Hereat, the business owner has the right to exercise his rights arising from the default. In this article, the conditions of default in the case of that the contractor fails to fulfill the debt at the time of performance are systematically analyzed within the framework of the Article 117 and following items on the default of debtor of Turkish Code of Obligations.