Yapay Zeka Hızlı Bakış & Çıkarımlar
AI InsightSon olarak, tescile zorlama davası gibi pratik sonuçlar bağlamında inançlı işlemin yargısal yansımaları ele alınarak, teminat amaçlı mülkiyet devrinin hukuk sistemi içindeki yeri sorgulanmıştır.
📌 3 Maddede Bu Makale
Özet
Bu çalışma, mülkiyet hakkının özünü ve kapsamını teminat amacıyla yapılan inançlı taşınmaz devirleri özelinde incelemektedir. İnançlı işlem, hukukumuzda açıkça düzenlenmemiş olmasına rağmen uygulamada sıkça karşılaşılan ve doktrinde çeşitli yaklaşımlara konu olan bir teminat türüdür. Çalışmada öncelikle inançlı işlemin hukuki niteliği ele alınmakta, ardından taşınmaz mülkiyetinin bu işlemle devrinin şekil, ispat ve geçerlilik boyutları irdelenmektedir. Özellikle mülkiyetin devri ile, inanılanın sahip olduğu tasarruf yetkisinin sınırlandırılması, mülkiyet hakkının anayasal ve yasal çerçevedeki tanımı ışığında değerlendirilmiştir. İnanç sözleşmesiyle getirilen sınırlamaların mülkiyet hakkının özüyle nasıl ilişkilendiği, bu sınırlamaların hukuki sonuçları ve üçüncü kişilere karşı etkisi bağlamında özgün analizlere yer verilmiştir. Son olarak, tescile zorlama davası gibi pratik sonuçlar bağlamında inançlı işlemin yargısal yansımaları ele alınarak, teminat amaçlı mülkiyet devrinin hukuk sistemi içindeki yeri sorgulanmıştır.
Abstract
This study examines the essence and scope of the right to property in the context of fiduciary transfers of immovable property for security purposes. Although the fiduciary transaction is not explicitly regulated in our law, it is a type of collateral that is frequently encountered in practice and is subject to various approaches in the doctrine. In this study, firstly, the legal nature of the fiduciary transaction is discussed, and then the form, proof and validity aspects of the transfer of immovable property through this transaction are examined. In particular, the limitation of the power of disposition of the believer with the transfer of ownership is evaluated in the light of the constitutional and legal definition of the right to property. Original analyses are provided in the context of how the limitations imposed by the belief contract are related to the essence of the right to property, the legal consequences of these limitations and their effects against third parties. Finally, the judicial reflections of the fiduciary transaction in the context of practical consequences such as the action to compel registration are discussed, and the place of the transfer of property for security purposes in the legal system is questioned.