KaydedilenlerDerginizi ekleyin

Dergiler / Türkiye Arazi Yönetimi Dergisi / 2026 / Cilt: 2 Sayı: 1

İmar Uygulaması Kapsamında Gerçekleştirilen Bedelsiz Terklerin Danıştay Kararları Çerçevesinde İncelenmesi

Yüksel Boz(Hacettepe Üniversitesi)0000-0002-8135-8308
Tayfun Çay(Konya Teknik Üniversitesi)0000-0002-4661-5583
Sayfa
10–17
Yayın Tarihi
2020-06-01
DOI
—
🏛️Bu makalenin bibliyografik verileri ve tam metin bağlantısı DergiPark üzerinden sağlanmıştır.
DergiPark Kaydı ↗
✨

Yapay Zeka Hızlı Bakış & Çıkarımlar

AI Insight
⚡ TL;DR(1 Cümlede Hızlı Çıkarım)

Bu çalışmada, arsa ve arazi düzenlemesi öncesi yapılan bedelsiz terk oranının, arsa ve arazi düzenlemesi esnasında kesilen DOP oranından az veya çok olması durumunda verilen Danıştay kararları incelenmiştir.

📌 3 Maddede Bu Makale

🎯
Amaç & Hipotez:İmar planları, yerleşim yerlerindeki yapılaşmaların sağlıklı, planlı ve çevre şartlarına uygun olarak gerçekleştirilmesini sağlamak amacıyla tasarlanırlar.
📊
Temel Bulgular & Veri:İmar planlarının uygulanması farklı şekillerde gerçekleştirilebilir. (i) Kamulaştırma, (ii) Taşınmaz sahibinin isteği üzerine yapılan uygulamalar (ifraz ve tevhid), (iii) Arsa ve Arazi Düzenlemesi şeklinde tanımlanan üç yöntemle imar planlarının öngördüğü düzenlemeler hayata geçirilir.
💡
Sonuç & Katkı:Bu çalışmada, arsa ve arazi düzenlemesi öncesi yapılan bedelsiz terk oranının, arsa ve arazi düzenlemesi esnasında kesilen DOP oranından az veya çok olması durumunda verilen Danıştay kararları incelenmiştir.
🔬Tür:Deneysel Tarla Denemesi
📍Kapsam:Genişletilmiş Akademik Örneklem
⚙️Değişkenler:Arsa ve Arazi Düzenlemesi · DOP · Danıştay

Özet

İmar planları, yerleşim yerlerindeki yapılaşmaların sağlıklı, planlı ve çevre şartlarına uygun olarak gerçekleştirilmesini sağlamak amacıyla tasarlanırlar. İmar planlarının uygulanması farklı şekillerde gerçekleştirilebilir. (i) Kamulaştırma, (ii) Taşınmaz sahibinin isteği üzerine yapılan uygulamalar (ifraz ve tevhid), (iii) Arsa ve Arazi Düzenlemesi şeklinde tanımlanan üç yöntemle imar planlarının öngördüğü düzenlemeler hayata geçirilir. Bu üç yöntemden ikincisi parsel bazında imar uygulaması şekli olup, taşınmaz sahiplerinin parsellerinin kamu hizmetlerine rastlayan kısımlarını bedelsiz kamuya bırakmalarını, diğer bir ifadeyle terk etmelerini gerektirir. Kamu hizmetleri için yapılan bedelsiz terklerin, imar uygulama yöntemlerinden üçüncüsü olan Arsa ve Arazi Düzenlemesi esnasında bu kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla kesilen düzenleme ortaklık payı (DOP) ile ilişkilendirilmesi gerekmektedir. Bu çalışmada, arsa ve arazi düzenlemesi öncesi yapılan bedelsiz terk oranının, arsa ve arazi düzenlemesi esnasında kesilen DOP oranından az veya çok olması durumunda verilen Danıştay kararları incelenmiştir.

🔖

Bu Makaleye Atıf Yap

Boz, Y., Çay, T. (2020). İmar Uygulaması Kapsamında Gerçekleştirilen Bedelsiz Terklerin Danıştay Kararları Çerçevesinde İncelenmesi. Türkiye Arazi Yönetimi Dergisi, Cilt: 2 Sayı: 1, 10–17. https://ajindex.com/articles/1231591

📄 Tam Metin PDF Okuyucu

📄

PDF görüntüleyici hazırlanıyor...

Kaynakça (15)

  1. Danıştay Altıncı Daire (1990). E:1989/901, K:1990/477, 28.03.1990.
  2. Danıştay Altıncı Daire (1992a). E:1992/325, K:1992/3286, 24.09.1992.
  3. Danıştay Altıncı Daire (1992b). E:1991/312, K:1992/3774, 19.10.1992.
  4. Danıştay Altıncı Daire (1993). E:1993/1097, K:1993/4601, 04.11.1993.
  5. Danıştay Altıncı Daire (1997). E:1996/1478, K:1997/1367, 13.03.1997.
  6. Danıştay Altıncı Daire (1998). E:1998/2317, K:1998/5615, 19.11.1998.
  7. Danıştay Altıncı Daire (2001). E:2000/4420, K:2001/5161, 05.11.2001.
  8. Danıştay Altıncı Daire (2004). E:2003/493, K:2004/3850, 16.06.2004.
  9. Danıştay Altıncı Daire (2009). E:2005/3220, K:2009/35, 19.02.2009.
  10. Danıştay Altıncı Daire (2012). E:2011/3813, K:2012/447, 06.02.2012.
  11. Koçak, H. (2009). İmar Uygulamasında Düzenleme Ortaklık Payı, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası 12. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, Ankara, 11-15 Mayıs.
  12. Resmi Gazete (1985). İmar Kanunu, Kanun No: 3194, Sayı: 18749.
  13. Resmi Gazete (2003). İmar Kanunu ile İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun, Kanun No: 5006, Sayı: 25319.
  14. Resmi Gazete (2019). Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Kanun No: 7181, Sayı: 30827.
  15. Yıldız, F. (1995). İmar Bilgisi, Atlas Kitabevi.