Yapay Zeka Hızlı Bakış & Çıkarımlar
AI InsightBulgular, Adana’da kentsel büyümenin özellikle batı ve kuzeydoğu akslarında yoğunlaştığını ve bu eğilimin deprem sonrasında belirgin biçimde hızlandığını göstermektedir.
📌 3 Maddede Bu Makale
Özet
6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli olarak meydana gelen depremler, Türkiye’nin güney ve güneydoğu bölgelerinde geniş çaplı yıkıma neden olmuş, sosyal, ekonomik ve mekânsal dengeleri derinden etkilemiştir. Bu çalışma, depremlerden doğrudan etkilenen Adana kentinde yaşanan dönüşümleri inceleyerek, afet sonrası dönemde gayrimenkul piyasasında ve insan hareketliliğinde ortaya çıkan değişimleri mekânsal açıdan analiz etmeyi amaçlamaktadır. Özellikle konut talebindeki ani artış, gayrimenkul fiyatlarında gözlenen dalgalanmalar ve kent içindeki nüfusun yeniden dağılımı araştırmanın temel inceleme alanlarını oluşturmaktadır. Mahalle ölçeğindeki nüfus verileri ve emlak endeksi göstergeleri istatistiksel yöntemlerle değerlendirilmiştir. Bu kapsamda Getis-Ord Gi sıcak nokta analizi, Pearson korelasyon analizi, Temel Bileşenler Analizi (PCA) ve K-Means kümeleme yöntemleri kullanılarak mahallelerin demografik ve ekonomik farklılaşmaları ortaya konmuştur. Bulgular, Adana’da kentsel büyümenin özellikle batı ve kuzeydoğu akslarında yoğunlaştığını ve bu eğilimin deprem sonrasında belirgin biçimde hızlandığını göstermektedir. Ayrıca bulgular, nüfus büyüklüğü ile emlak endeksi arasında güçlü bir doğrusal ilişki bulunmadığını; konut fiyatlarının daha çok mekânsal konum, yatırım beklentileri ve piyasa dinamikleri tarafından şekillendiğini ortaya koymaktadır. Dolayısıyla afet sonrası dönemde gözlemlenen mekânsal hareketliliklerin kısa vadeli bir tepkinin ötesine geçerek kalıcı yapısal dönüşümlere zemin hazırladığı söylenebilir. Bu kapsamda, yerel yönetimlerin afet sonrası demografik değişimleri dikkate alarak altyapı, konut ve sosyal hizmet politikalarını yeniden şekillendirmesi kritik bir gereklilik haline gelmiştir.
Abstract
The earthquakes centered in Kahramanmaraş on 6 February 2023 caused widespread destruction across the southern and southeastern regions of Türkiye, profoundly affecting social, economic, and spatial balances. This study aims to spatially analyze the transformations experienced in the city of Adana, which was directly affected by the earthquakes, by examining the changes that emerged in the real estate market and human mobility during the post-disaster period. In particular, the sudden increase in housing demand, fluctuations observed in real estate prices, and the redistribution of the urban population constitute the main focus areas of the research. Neighborhood-scale population data and real estate index indicators were evaluated using statistical methods. In this context, demographic and economic differentiations among neighborhoods were revealed through the application of Getis-Ord Gi* hot spot analysis, Pearson correlation analysis, Principal Component Analysis (PCA), and K-Means clustering methods. The findings indicate that urban growth in Adana has concentrated particularly along the western and northeastern axes, and that this trend accelerated significantly after the earthquake. Moreover, the results demonstrate that there is no strong linear relationship between population size and the real estate index; instead, housing prices are shaped more by spatial location, investment expectations, and market dynamics. Therefore, the spatial mobility observed in the post-disaster period can be interpreted as a process leading not only to short-term reactions but also to long-term structural transformations. In this regard, it has become critically important for local governments to redesign infrastructure, housing, and social service policies by taking post-disaster demographic changes into consideration.