5. BOARD OF APPEAL COURT'S DECISION ABOUT TORTUOUS CONSTRUCTION BUILT IN ANOTHER PROPERTY BY OWN MATERIALS

Özet

İnceleme konusu yapmış olduğumuz Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 17.09.2004 Tarih ve B282 E./8506 K. no’lu kararı ile varılan sonuç hukuka aykırıdır. Haksız inşaatın söz konusu olduğu durumlarda, binaların yıkılması isteminin kabul edilebilmesinin şartları ile davalıların arazinin mülkiyetinin kendilerine verilmesini talep edebilmelerinin şartları Medeni Kanun’umuzda açıkça ifade edilmiştir. Buna göre, binaların yıkılabilmesinin iki şartı vardır. Birinci şart, inşaatın arazi malikinin rızası olmadan yapılmış olmasıdır. İkinci şart ise, inşaatın yıkılmasının aşın bir zarar doğurmayacak olmasıdır. Olayda ikinci şartın gerçekleşmemesine rağmen, inşaatın yıkılmasına karar verilmesinin hukuken izah edilebilir bir yönü bulunmamaktadır.