Journals / Anadolu Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi / 2016 / Prof.Dr. Akar ÖCAL Armağanı
İpotek Alacaklısının Adresinin Meçhul Olması veya Borcu Almaktan ve İpoteği Çözmekten Kaçınması Sebebiyle İcra Mahkemesi Kararıyla İpoteğin Terkini
- Pages
- 305–326
- DOI
- —
Abstract
According to the Execution and Bankruptcy Act article 153, by the credits secured by mortgage, when the creditor is absent or settlement of the creditor is unknown or creditor refrains to collect debt and to release the mortgage, the debtor can claim from the court of execution to decide to cancel the mortgage, by fulfilling the certain formal requirements which are stipulated in the Execution and Bankruptcy Act. In this study it was examined the cancellation procedure of the mortgage by the discharge of the debt to the execution office. In this context, the causes and conditions of the cancellation of mortgage were examined by taking into consideration article 153 and the current judicial decisions. Also it was made c omparisons between article 153 and similar legal institutions in the field of substantive law and tried to determine the similarities and differences between institutions.
Özet
İcra ve İflas Kanunu’nun 153’üncü maddesine göre, ipotekle teminat altına alınan alacaklarda, alacaklının gaip olması veya yerleşim yerinin meçhul olması veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina etmesi hallerinde, borçlu İİK’da öngörülen belirli şekli şartları yerine getirmek suretiyle icra mahkemesinden ipoteğin tapu sicilinden terkin edilmesini talep edebilir. Bu çalışmada ipotekle teminat altına alınan borcun icra dairesine ödenmesi suretiyle ipoteğin terkini usulü incelenmiştir. Bu çerçevede İİK m. 153’e göre ipoteğin terkini sebepleri ve şartları güncel yargı kararları da dikkate alınarak incelenmiştir. Ayrıca İİK m. 153’e göre ipoteğin terkini ile maddi hukuk alanındaki benzer hukuki kurumlarla karşılaştırma yapılmış, kurumlar arasındaki benzerlik ve farklar ortaya konulmaya çalışılmıştır.