Journals / Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi / 2010 / Cilt: 7 - Sayı: 1
AcQuisition of immovable property and limited property rights by companies having foreign capital
- Pages
- 57–90
- DOI
- —
Abstract
Article 3/d of the Foreign Direct Investment Act, dated 5 June 2003 and numbered 4875, which provides that the acquisition of immovable property and other restricted real rights are not different for the companies with a foreign capital than for the companies with pure Turkish capital, was abolished by the Constitutional Court on 11 March 2008. In the light of this decision of the Constitutional Court, the matter is regulated in Article 36 of the Land Registry Act. The Regidation on the Acquisition of Immovable Property by the Companies with a Foreign Capital which was published on 12 November 2008 based on the said provision of the Land Registiy Act, urn abolished by the publication of the Regulation on the Acquisition of Immovable Property and Restricted Real Rights by the Companies with a Foreign Capital on 6 October 2010. The purpose of this study is to review the matter within the framework of the provisions of the latest Regulation and to evaluate the provisions of the related Act and Regulation.
Özet
Yabancı sermayeli şirketlerin taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı ayni hak ediniminin Türk sermayeli şirketlerden farklı olmadığını düzenleyen 5.6.2003 tarihli ve 4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu "nun 3/d maddesi Anayasa Mahkemesi tarafından 11.3.2008 tarihinde iptal edilmiştir. Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı üzerine mesele Tapu Kanunu'nun 36. maddesinde düzenlenmiştir. Bu düzenlemeye uygun olarak, 12 Kasım 2008 tarihinde yaymlanan Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz Edinimine İlişkin Yönetmelik, 6 Ekim 2010 tarihinde Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz Mülkiyeti ve Sımrlı Ayni Hak Edinimine İlişkin Yönetmelik'in yayımlanması ile yürürlükten kalkmıştır. Bu çalışmanın amacı, bu son Yönetmelik hükümleri çerçevesinde konuyu incelemek ve bu konudaki kanuni düzenlemenin ve Yönetmelüc hükümlerinin bir değerlendirmesini yapmaktır.