Household Debt of Turkey in the 2000s: Housing Credit and Social Welfare

2000'li Yıllarda Türkiye'de Hanehalkı Borçlanması: Konut Kredileri ve Toplumsal Refah

Abstract

Throughout 2000s, it is possible to talk about a debt economy, drawned into the debt cycle with the rise of the current account deficit because of the increased vulnerability of economy against interest rates, since economic growth target in Turkish economy has been becoming into a structure dependented on short-term borrowing. The housing sector which has important role in the dynamics of Turkey's economic growth, has been experiencing an increase in the share of borrowing. The changes in the borrowing mechanism of the housing sector have significant effects on the income distribution and increased rates of household debts to having important tips to analyze the structure of economic growth target based on borrowing relationship in Turkey capitalism.In this study, it is aimed to underline the results of housing credits in terms of income distribution effects during the 2000s in Turkey. Borrowing case is the essential dynamic of economic growth for the public and it also become into a re-regulating mechanism of income distribution with increasing trend to be charged for the purposes of household in the housing market. Especially, with the debt economies generated by financialisation, it is to create much more direct and significant results in terms of social welfare.

Özet

2000'li yılarda Türkiye ekonomisindeki büyüme hedefi, kısa vadeli borçlanmaya bagımlı bir yapıya büründükçe, faiz oranları karsısında artan kırılganlık, cari açıgın yükselmesi ile borçlanma döngüsü içine çekilen bir borçlanma ekonomisinden bahsetmeyi olanaklı kılmaktadır. Türkiye'nin büyüme dinamikleri içinde önemli payı olan konut sektörünün borçlanma içindeki payında artıs yasanmaktadır. Türkiye'de uygulanan sıkı maliye politikası uygulamaları ile kontrol altına alınan faiz oranı, özellikle konut sektörüne yönelen yatırımlarda artıs yaratmaktadır. Konut sektöründeki borçlanma mekanizmasında yasanan degisim, gelir dagılımı üzerinde önemli etkilere sahip olmakta ve hanehalkı borçlarının artan oranları, Türkiye'de kapitalizmin ekonomik büyüme hedefinin borçlanma iliskisine dayalı yapısını analiz edebilmek açısından önemli ipuçlarını içinde barındırmaktadır.Bu çalısmada hedeflenen, Türkiye'de 2000'li yıllar boyunca konut sektöründe hanehalkının kredi mekanizması ile borçlanmasının gelir dagılımı açısından yarattıgı sonuçların ortaya konulmasıdır. Borçlanma olgusu kamu açısından büyümenin temel dinamigi oldugu oranda hanehalkları açısından konut piyasasında artan borçlandırılma egilimi ile gelir dagılımını yeniden düzenleyen bir mekanizma haline de gelmektedir. Özellikle finansallasma, yarattıgı borç ekonomileri ile toplumsal refah açısından çok daha dogrudan ve önemli sonuçlar yaratmaktadır.