Changes in Urban Space and People’s Residence Preferences: The Case of Bursa

Abstract

In the 21st century, housing has various functions such as investment, sign of status in social structure, auxiliary asset to financial assurance apart from meeting people’s need of shelter. Criteria which determine individuals’ choice of housing differ in parallel with the functions of housing. In this study, effects of spatial and cultural changes on housing perception witnessed in urban structure together with the process of globalization are mentioned; concept and functions of housing are evaluated. In this sense, it is aimed to determine the elements which influence housing choices of individuals in Bursa. Perspective of individuals living in Bursa towards the concept of housing and criteria they have considered or will consider in selecting residences are studied with face-to-face survey method. Determination of criteria about housing to be purchased by individuals helps city managers and planers in taking and implementing decision in the process of forming urban areas physically in parallel with the requirements of individuals, but in a way that supports city plans.

Özet

21. yüzyılda konut, bireylerin barınma ihtiyacını karşılayan bir araç olma özelliğinin yanında yatırım aracı, toplumsal yapıda statü göstergesi, ekonomik güvenceye yardımcı mal olma gibi çeşitli işlevlere sahiptir. Konutun sahip olduğu işlevlere paralel olarak bireylerin konut tercihlerini belirleyen kriterler de farklılık göstermektedir. Bu çalışmada küreselleşme süreçleriyle birlikte kentsel yapıda tanık olunan mekânsal ve kültürel değişimlerin konut algılaması üzerindeki etkileri ele alınarak konut olgusu ve konutun işlevleri değerlendirilmektedir. Bu bağlamda Bursa kentinde bireylerin konut tercihlerini etkileyen unsurların neler olduğunun tespit edilmesi hedeflenmektedir.Bursa'da yaşayan bireylerin konut olgusuna bakış açıları ve yaşayacakları konutları seçerken dikkate aldıkları veya alacakları kriterlerin neler olduğu yüzyüze gerçekleştirilen anket yöntemi ile araştırılmaktadır. Bireylerin alacakları konuta ilişkin kriterlerin neler olduğunun tespit edilmesi, kentsel mekânın fiziksel olarak şekillenmesinin bireylerin ihtiyaçları doğrultusunda fakat kent planlarını destekleyici yönde gerçekleştirilmesi sürecinde kent yöneticilerine ve plancılarına karar alma ve uygulama sürecinde yardımcı olacaktır.