Theoretical basis of land development

Abstract

According to civil law, subject of real estate possession is defined as immoble things. Real estate possession have to register with a tittle deed to be valid. Land, house, flat, mines are expounded to be real estate. In this paper, land development has been studied, present status has been explained in Türkiye and therotical basis of land development has been tried to describe.

Özet

Medeni Kanunu' muza göre taşınmaz-gayrimenkul mülkiyetinin konusu, yerinde sabit olan şeyler (nesneler) olarak tarif edilmektedir. Taşınmaz mülkiyetinin geçerli olması için tapuya tescil edilmesi zorunluluğu getirilmiştir. Taşınmaz mülkiyetinin konusu nesneler; arazi, tapu kütüğünde bağımsız ve sürekli olarak yazımlanan haklar (ör: kat mülkiyeti ,irtifak hakları ) ve madenler olarak belirtilmektedir. Arazi, arsa, ev, daire taşınmaz kavramı altında anlatılmaktadır. Bu makalede, taşınmaz sayılan arazinin geliştirilmesi yani arazi geliştirme incelenmiş ve Türkiye'deki şimdiki durum anlatılarak arazi geliştirmenin kuramsal temelleri ortaya konulmaya çalışılmıştır.