The new products of consumption-oriented architecture in recent years: Residences

Abstract

In recent years, particularly in Istanbul and other major cities, the important building type that offers a new lifestyle, as ob- jects of consumption, is residences. The concept of residence that has been widely used in the construction sector accommo- dates a variety of different meanings according to the defined building’s intended use, construction year, construction place, and target users. Even if the concept is often used across the different disciplines, its definition is still not fully defined and goes beyond the lexical meaning. Therefore, it was intended in this study to define “residence” over different partners in the construction sector, as architects, investors, real estate mar- keting experts, and users. It was also aimed to identify reasons for the formation and preferences of residences and to discuss the results in the context of Istanbul.

Özet

Özellikle son yıllarda İstanbul ve diğer büyük şehirlerde tüke- tim nesnesi olarak ortaya çıkan ve yeni bir yaşam tarzı sunan önemli yapı tiplerinden biri de rezidanslardır. Rezidans kav- ramı yapı sektöründe yaygın olarak kullanılmakla birlikte, bu kavram ile tanımlanan yapıların kullanım amacı, yapıldığı yıl, yapıldığı yer ve hedef kitle bağlamında farklılıklar gösterdiği gözlemlenmektedir. Bu nedenle kavramın farklı disiplinler ve kullanıcılar tarafından sıklıkla kullanıldığı, bununla birlikte ta- nımının tam olarak yapılmadığı, sözlük anlamının ötesine geç- miş bir kavram olarak nitelendirilebileceği söylenebilir. Bu ma- kalede karma fonksiyonlu yapı tipleri içinde yer alan rezidans- ların tanımının mimar, yatırımcı, gayrimenkul pazarlama uz- manları ve kullanıcılar üzerinden yapılması hedeflenmekte ve İstanbul’da rezidansların oluşumunu ve tercih edilmesini tetik- leyen faktörlerin tartışılması amaçlanmaktadır.