Responsibility of Mortgage Institution On Linked Credit Agreement

Abstract

Linked credit agreement is a credit agreement that is directly and exclusively linked to the purchase of particular goods or services when there is an objective economic relation between lender and seller. Consumer Protection Law has regulated Linked Credit Agreements. Accordingly, the seller and the mortgage institution are jointly responsible for the consumers’ rights if the housing is not delivered at all or as required. In this study, the definition and elements of the linked credit agreements related to mortgage contracts, were examined and the responsibilities of the financing institution to the consumer were emphasized.

Özet

Bağlı kredi, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunda düzenlenmiştir. Buna göre tüketici kredisi ve konut finansmanı sözleşmelerinde bağlı kredi; kredinin münhasıran belirli bir malın veya hizmetin (konut finansmanı sözleşmelerinde konutun) tedarikine ilişkin bir sözleşmenin finansmanı için verildiği ve bu iki sözleşmenin objektif açıdan ekonomik birlik oluşturduğu sözleşme olarak tanımlanmıştır. Kanunda, bağlı kredilerde, konutun hiç ya da gereği gibi teslim edilmemesi halinde tüketiciye karşı, satıcı ile konut finansmanı kuruluşunun müteselsil sorumluluğu öngörülmüştür. Bu çalışmada, konut finansmanı sözleşmelerinde karşımıza çıkabilecek olan bağlı kredinin tanımı ve unsurları irdelenmiş ve bu kredilerde konut finansmanı kuruluşunun tüketiciye karşı sorumluluğu üzerinde durulmuştur. Bu makalede yer alan görüşler yazarların kişisel görüşleri olup çalıştıkları kurumu bağlamamaktadır.