KaydedilenlerDerginizi ekleyin

Dergiler / Gazi Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Dergisi / 2013 / Cilt: 27 Sayı: 1

PARÇALI GEOMETRİK DEĞİŞİMLİ GERİ ÖDEMELER İLE ORTAKLIĞA DAYALI KONUT FİNANSMAN MODELİ

Abdullah Eroğlu
Gültekin Özdemir
Sayfa
—
Yayın Tarihi
2013-02-19
DOI
—
🏛️Bu makalenin bibliyografik verileri ve tam metin bağlantısı DergiPark üzerinden sağlanmıştır.
DergiPark Kaydı ↗
✨

Yapay Zeka Hızlı Bakış & Çıkarımlar

AI Insight
⚡ TL;DR(1 Cümlede Hızlı Çıkarım)

Bu çalışmada; geri ödemelerin parçalı geometrik değişimli seri olması durumunda, ortaklığadayalı konut finansman modelinin genel formülleri türetilmiştir.

📌 3 Maddede Bu Makale

🎯
Amaç & Hipotez:Kredi ile ev sahibi olmanın bir yolu, finans kurumu ile anlaşma yapılarak, alınan kredinin belli bir faiz oranıüzerinden belli bir sürede geri ödenmesidir.
📊
Temel Bulgular & Veri:Ortaklığa dayalı konut finansmanı modelinde ise taraflar konutunbedelini belli oranlarda finanse ederek alınan konuta ortak olmaktadırlar.
💡
Sonuç & Katkı:Bu çalışmada; geri ödemelerin parçalı geometrik değişimli seri olması durumunda, ortaklığadayalı konut finansman modelinin genel formülleri türetilmiştir.
🔬Tür:Modelleme & Sayısal Simülasyon
📍Kapsam:Genişletilmiş Akademik Örneklem
⚙️Değişkenler:Konut finansmanı · parçalı geometrik değişimli seriler · ortaklık

Özet

Kredi ile ev sahibi olmanın bir yolu, finans kurumu ile anlaşma yapılarak, alınan kredinin belli bir faiz oranıüzerinden belli bir sürede geri ödenmesidir. Ortaklığa dayalı konut finansmanı modelinde ise taraflar konutunbedelini belli oranlarda finanse ederek alınan konuta ortak olmaktadırlar. Müşteri finans kurumuna periyodikgeri ödemeler yapmak suretiyle, finans kurumunun hissesi giderek azalmakta ve nihayetinde konutun tamamımüşterinin olmaktadır. Bu arada taraflar anlaşma süreci boyunca hisseleri oranında konutun kira gelirinipaylaşmaktadırlar. Bu çalışmada; geri ödemelerin parçalı geometrik değişimli seri olması durumunda, ortaklığadayalı konut finansman modelinin genel formülleri türetilmiştir.

🔖

Bu Makaleye Atıf Yap

Eroğlu, A., Özdemir, G. (2013). PARÇALI GEOMETRİK DEĞİŞİMLİ GERİ ÖDEMELER İLE ORTAKLIĞA DAYALI KONUT FİNANSMAN MODELİ. Gazi Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Dergisi, Cilt: 27 Sayı: 1. https://ajindex.com/articles/1078453

📄 Tam Metin PDF Okuyucu

↗Yeni Sekme

Kaynakça (36)

  1. Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
  2. Financing through Musharakah Mutanaqisah and
  3. al-Bay’ Bithaman Ajil Contracts: A Comparative
  4. Analysis”, Review of Islamic Economics, Vol. 9,
  5. No. 2, 5-30, 2005.
  6. Financing through the Musharakah Mutanaqisah
  7. Contracts: Some Practical Issues”, JKAU:
  8. Islamic Econ., Vol. 22, No. 1, 121-143, 2009.
  9. Abidin, S. Z., Nassir, A. Md. ve Khoderun, P. F.
  10. F., “Musharakah Mutanaqisah: A Solution To
  11. Different Interpretations By Malaysian and
  12. Middle East Scholars in Islamic Financing”, The
  13. International Conference on Business and
  14. Information (BAI2008), Seoul, South Korea, July
  15. -9, 2008.
  16. Hanif, M. ve Hijazi, S. T, “Islamic Housing
  17. Finance: A Critical Analysis and Comparison with
  18. Conventional Mortgage”, Middle Eastern
  19. Finance and Economics, Issue 6, 99-107, 2010.
  20. Rammal, H. G., “Financing Through Musharaka:
  21. Principles and Application”, Business Quest,
  22. Online, 2004. http://www.westga.edu/~bquest/
  23. /musharaka.htm (13.10.2010)
  24. Siswantoro, D. ve Qoyyimah, H., “Analysis on the
  25. Feasibility Study of Musharakah Mutanaqisah
  26. Implementation in Indonesian Islamic Banks”, 6th
  27. International Conference on Islamic Economics
  28. and Finance, “Islamic Economics and Banking
  29. in the 21st Century”, Vol. 1, 87-104, November
  30. -24, 2005, Jakarta, Indonesia.
  31. Eroglu, A., Kalayci, S., Ozdemir, G. ve Cetin, A.
  32. C., “Generalized Formulae for the Shared Equity
  33. Home Financing Model”, Suleyman Demirel
  34. University, The Journal of Faculty of
  35. Economics and Administrative Sciences, Vol.
  36. , No. 1, 1-10, 2010.