TAŞINMAZ SATIŞINDA SATICININ ZAPTTAN SORUMLULUĞU

Özet

Zapttan sorumluluk, satıcının alıcıya teslim edilen malda, üçüncü kişinin üstün bir hak ileri sürerek malı alıcının elinden alması veya kullanımını engellemesinden dolayı sorumlu olmasıdır. Taşınmaz satışında satıcının zapttan sorumluluğu özel olarak düzenlenmemiş, taşınır satışına ilişkin hükümlerin kıyas yoluyla taşınmaz satışına da uygulanacağı hüküm altına alınmıştır. Bu çalışmada taşınır satışında zapttan sorumluluğun koşullarını taşınmaz satışına uygulanarak, taşınmaz satışında zapttan sorumluluğun koşulları ile alıcının sahip olduğu haklar incelenmiştir.