Dergiler / Legal Hukuk Dergisi / 2015 / Cilt: 13 - Sayı: 147
TOPLU MÜLKİYET OLARAK KAT MÜLKİYETİNDE KAT MALİKLERİ KURULUNUN KAT MALİKLERİNDEN OLAN ALACAĞINI 3. KİŞİLERE DEVRETMESİ
- Dergi
- Legal Hukuk Dergisi
- Sayfa
- 105–126
- DOI
- —
Özet
Kat Mülkiyeti en tipik ve vazgeçilmez toplu mülkiyet şekillerinden bir tanesidir. Toplu yaşamak belki de buna en büyük neden olarak gösterilebilecek ortak mal ve hizmet alımını icap ettirmektedir. Bu surette kişi başına düşen maliyet önemli ölçüde azalsa da, herkesin kendi payına düşen kısmı hiç ya da layıkıyla yerine getirmemesi büyük sıkıntılara neden olmaktadır. Özellikle kendine düşen yükümlülükleri kusursuz yerine getiren kat malikleri hiç de hak etmedikleri durumlarla karşılaşabilmektedir. Kat malikleri adına hareket eden yöneticilerin, kendi kom- şularına işlem yapmaktan çeşitli nedenlerle imtina etmeleri nedeniyle, özellikle büyük maliyet getiren bazı işlerde karşılaşılan sıkıntıları aşmak amacıyla kat maliklerinden olan alacakları mal ve hizmet alınan kişilere devir ettikleri görülmektedir. Bu çalışmada, öncelikle alacağın devri hususuna genel hatlarıyla değinilerek uygulamada yapılan bu devre sonuçlar bağlanmaya çalışılmıştır.
Abstract
Condominium ownership is one of the ownership forms of a typical and indispensable form of ownership in common. Communal life possibly necessitates joint purchase of goods and services. In that regard, although individual costs significantly decreases, not doing the ones part at all or duly cause significant difficulties. Especially the condominium owners who fulfill their liabilities perfectly may face situations which they do not deserve at all. Due to the reason that managers acting on behalf of the condominium owners abstain from taking action against their neighbors, in order to abate the nuisance in some works that require high costs, it is seen that they transfer claims to be received from condominium owners to the persons who they get goods and services. In this study, first of all referring to the transfer of claim in general, it is tried to make connections to the results of transfer of claim in practice.