DEĞERLİ KONUT VERGİSİNDE 7271 SAYILI KANUNLA YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER NE GETİRDİ?

Özet

7221 sayılı kanunla 7194 sayılı Değerli Konut Vergisi Kanununda yapılan değişikliklerin olumlu ve olumsuz yanları incelenmiştir. Kanun değişikliği ile Kanunilik ilkesine aykırı olarak Tapu İdaresine verilen değer tespit yetkisi kaldırılmıştır. Ancak bu sefer de kanunilik ilkesine aykırı olarak Cumhurbaşkanına verginin yürürlük tarihini erteleme yetkisi verilmiştir. Basit artan oranlı tarifeden dilim usulü tarifeye geçilmiştir. Mesken değerinin 5 milyon TL si vergiden istisna edilmiştir. Ayrıca değerli konut niteliğindeki birinci konut vergiden istisna edilmiştir. Matrah dilimlerinin de yeniden değerleme oranının yarısı kadar arttırılması hükme bağlanmıştır. Yapılan değişiklik sonrası halen bazı anayasaya ve hukuka aykırılıklar devam etmektedir. Üstelik vergiden kaçınma olanakları çok fazladır

Abstract

The positive and negative aspects of the amendments made in the Valuable Housing Tax Law No. 7194 with the law numbered 7221 were examined. This amendment of the law revoked the assigned authority to determine the value to the Land Registry Administration since this was in violation of the lawfulness principle. However, this time, violating the lawfulness principle; the President is now given the authority to delay the tax enforcement date. The law has been switched from the ‘simple increasing rate tariff’ to the ‘tax bracket tariff’. Residences residential value of 5 million Turkish Lira is exempted from tax. In addition, the first residence that falls within the category of a ‘valuable residence’ is exempted from tax. The revaluation rate of the base tranches has also been increased by half. After the amendments, the constitutional and legal breaches are still ongoing. Furthermore, it also gives rise to tax avoidance possibilities.