Türkiye'de Kentsel Dönüşüm Uygulamaları ve Kütahya TOKİ Örneği

Özet

Kent merkezinin canlandırılması, tarihi binaların topluma kazandırılması vb. birçok isim altında gündeme getirilen kentsel dönüşüm projeleri, günümüzde kent planlamasının başlıca konularından biri haline gelmiştir. TOKİ ve Büyükşehir belediyeleri başta olmak üzere birçok belediye, gecekondu alanlarının iyileştirilmesinden başlayıp, uluslararası sermayenin ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarının dahi ilgisini çeken büyük projelere kadar uzanan bir yelpazede projeler hazırlamaktadır. 1970'lerin başlarından itibaren gündeme getirilen "kentsel dönüşüm" süreçleri, bir kentin çehresini değiştirmenin yanı sıra; söz konusu kentin tarihsel, toplumsal, ekonomik ve politik kimliğinde de bir takım değişikliklere yol açmaktadır. Bu çalışmada, Türkiye'deki kentsel dönüşüm uygulamalarının tarihsel gelişim süreci ele alınmakta, devamında, TOKİ tarafından Kütahya'da gerçekleştirilen "Toplu Konut Uygulaması" somut örneği kritize edilmektedir.

Abstract

Urban transformation projects, which are brought onto the agenda under different headings such as city center revitalization and historical building restoration and renovation, have become highly spotted issues in today's urban planning. In Turkey, many municipalities and governmental bodies, mainly TOKİ (Housing Development Administration of Turkey) and metropolitan municipalities are drawing up projects ranging from the improvement of slum areas to large- scale projects attracting even leading international capital and real estate investment partnerships. "Urban transformation" projects that have come onto the public agenda since the 1970s lead to changes not only in the facade of cities, but also in their historical, social, economic and political identity. This study attempts to scrutinize the historical process of urban transformation practices with special reference to "Collective Housing Projects" carried out in Kütahya by TOKİ (Housing Development Administration of Turkey).