Taşinmaz satiş kazanci istisnasinda varlik kiralama şirketleri ve finansal kiralama şirketlerinin durumu

Taşınmaz satış kazancı istisnası kurumların mali yapılarının güçlendirilmesi ve bağlı değerlerinin ekonomik faaliyetlerde daha etkin bir şekilde kullanılmasına olanak sağlanması amacıyla 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 5/1-e maddesinde düzenlenmiş ve 21.06.2006 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Söz konusu istisna hükmü 6111 sayılı ve 6495 sayılı Kanunlarla değişikliğe uğramıştır. Maddenin yeni hali varlık kiralama şirketleri ile finansal kiralama şirketlerine ilişkin özel düzenleme içermektedir. Söz konusu düzenlemeyle birlikte, bu şirketlerin maddede belirtilen nitelikteki taşınmaz satışlarından doğan kazançların tamamı kurumlar vergisinden istisna tutulduğu gibi bu taşınmazların en az iki tam yıl süreyle aktifte bulundurulma şartı da aranmamaktadır. Dolayısıyla yapılan düzenlemeler Kurumlar Vergisi Kanununda yer alan ve kazancın % 75’lik kısmının istisna tutulacağına ilişkin hükmün % 100 olarak uygulanacağı özel bir durum olarak değerlendirilebilir.

Taşınmaz ,

Varlık Kiralama Şirketi ,

Finansal Kiralama Şirketi ,

İstisna ,

Kurumlar Vergisi ,

Immovable sales revenue exception, which was introduced to ensure that financial structures of institutions are enhanced and related values are used more effectively in economic activities, has been regulated in article 5/1-e of Corporate Tax Law no. 5520 and it came into force on 21.06.2006. The exception provision in question was amended with the Laws no. 6111 and 6495. The new form of the article contains a special regulation for asset leasing companies and financial leasing companies. With the regulation in question, all earnings of these companies from their sales of immovables having the properties specified in the article are exempted from corporate tax, and the requirement of having kept the immovables at least for two years in the assets is not sought. Therefore, the regulations made may be regarded as exceptional cases which are included in the Corporate Tax Law and in which the exception provision regarding making the 75% portion of the earnings an exception is applied 100%

Immovable, ,

Asset Leasing Company, ,

Financial Leasing Company, ,

Exception, ,

Corporate Tax ,