2013/ Makale özeti ve diğer detaylar.
Konut kira geliri elden gerçek kişiler açısından GVK’nın 21’inci maddesinde yer alan istisnadan yararlanma koşullarında 6322 sayılı Kanun ile önemli kısıtlamalar getirilmiştir. Yeni dönemde, konut kira geliri ile birlikte, ücret, menkul sermaye iradı veya diğer kazanç ve iratlardan herhangi birine veya tamamına sahip bulunan kişiler yönünden, brüt gelirleri toplamının belli tutarı aşması durumunda istisnadan faydalanılması imkanı bulunmamaktadır.Konut kira gelirleri için istisnasın uygulanıp uygulanmayacağının tespitinde, gerek mükellefler açısından gerekse vergi gelirlerinin doğru beyan edilmiş olup olmadığını kontrol edecek vergi idareleri açısından, belli bazı konuların açıklığa kavuşturulması ihtiyacı bulunmaktadır.Bu makalemiz ile, konut kira gelirlerinde safi iradın tespit şekilleri ile konut kira gelirleri için istisna uygulamasına ilişkin yeni getirilen şartların değerlendirilmesi ve muhtemel olarak oluşabilecek sorun başlıklarının neler olduğu ortaya konmaya çalışılmıştır.
With the Law no. 6322, considerable restrictions have been introduced in the conditions of benefiting from the exception for persons receiving rental income from house property. In the new period, it is not possible for persons who have one or all of wage, movable capital revenue or other earnings and revenues together with the rental income from house property to benefit from the exception in case their total gross income exceeds a certain amount.There is a need to clarify certain issues in the determination of whether the exception of rental income from house property will be applied or not both for taxpayer and for tax offices that will check whether tax income has been declared correctly.This article attempts to deal with the ways to detect net revenue, evaluate the newly introduced conditions regarding exceptions applied and reveal the potentially problematic subjects in rental income from property.
Sayı 302