2013/ Makale özeti ve diğer detaylar.
Şirketlerin bağlı değerlerinin ekonomik faaliyetlerinde daha etkin bir şekilde kullanılmasını ve bu şekilde şirketlerin mali yapılarının güçlendirilmesini kolaylaştırmak amacıyla Kurumlar Vergisi Kanununda taşınmaz satışından doğan kazançların %75’lik kısmına istisna tanınmıştır. İnşaat sektöründe sık karşılaşılan bir yöntem olan hasılat paylaşımı yönteminde, yöntemin adından da anlaşılacağı üzere arsa karşılığında arsa üzerine yapılacak bağımsız bölümlerin satışından elde edilen hasılatın paylaşılması esastır. Hasılat paylaşım yöntemi ile yapılan inşaat işlerinde vergilemenin nasıl yapılacağına dair net bir düzenleme bulunmamasına karşın söz konusu işlemlerin kat karşılığı inşaat işinden bir farkı olmadığı, dolayısıyla kat karşılığı inşaat işi ile aynı kapsamda değerlendirilmesi yönünde idarenin görüşü bulunmaktadır. Ayrıca 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu ile 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununu tek bir kanun altında birleştirmeyi amaçlayan “Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı”nda bu konu ile doğrudan ilgili bir hüküm bulunmaktadır.
In Corporate Tax Code, there is a tax exemption which is granted to companies that sell their immovable assets in order to consolidate their financial status. In revenue sharing method, a common method in construction sector, sharing the revenues which are gained from real estate sales which are constructed on a given land is essential. Although there are no clear regulations about the taxation of the revenue gained from construction works made through revenue sharing method, tax authorities think that these works have no relationship with the mentioned tax exemption situated in Corporate Tax Code no. 5520. Besides there is an article related revenue sharing method in construction works in the New Income Tax Draft which will integrate Income Tax Code no. 193 and Corporate Tax Code no. 5520.
Sayı 302