Gelir vergisi kanunu tasarisina göre taşinmazlarin elden çikarilmasindan doğan değer artiş kazançlarinin vergilendirilmesi

Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı, taşınmazların elden çıkarılmasından doğan değer artış kazançlarının vergilendirilmesi açısından 193 sayılı Kanun’a nazaran oldukça önemli sayılabilecek değişiklikler getirmektedir. Bu değişikliklerin en önemlileri şüphesiz vergilendirmemeye ilişkin beş yıllık sürenin kaldırılarak, ikamet amacıyla satın alınan ve fiilen ikamet edilen tek konutun elden çıkarılmasından doğan kazançlara istisna getirilmesi, taşınmazın elde tutulma süresine göre farklı oranlarda istisna oranlarının belirlenmesi, ticari bir organizasyon çerçevesinde taşınmaz alım satımıyla ilgili olarak ticari organizasyonun unsurlarının belirlenmesi, özel inşaat işlerinde değer artış kazancının tespiti, safi değer artışının tespitinde maliyet veya iktisap bedeli belirlenirken endeksleme yapılabilmesi için en az % 10 veya üzerinde bir artış olması şartının kaldırılması gibi düzenlemelerdir. Ayrıca taşınmazların beş tam yıl elde tutulduktan sonra elden çıkarılmasından doğan kazançlar ve 01.01.2014’ten önce iktisap edilen taşınmazların durumu ile ilgili tartışmalar da mevcuttur.

Gelir Vergisi Kanun Tasarısı ,

Taşınmazlar ,

Elden Çıkarma ,

Değer Artış Kazancı ,

Income tax Law Draft provides really significant amendments compared to the Law no. 193 with regards to taxation of value increment revenues arising from disposing the immovable. The most important ones among these amendments are for no doubt the regulations such as cancelling the five-year period for taxation and bringing exception to the revenues arising from disposing only one housing bought for living and in which you actually live in, determining the exception rates at different rates according to the retaining period of the immovable, determining the items of commercial organizations regarding the purchase and sale an immovable within the frame of a commercial organization, detecting the value increment revenue in special construction businesses and cancelling the condition of an increase of at least 10%  or higher for making indexation while determining the cost or acquisition amount in detection of net value increment.  Besides, discussions about the revenues arising from disposing the immovable after retaining it for five years fully and status of the immovable acquired before 01/01/2014 are also presented. 

Income Tax Law Draft, ,

Immovable, ,

Disposing, ,

Value Increment Revenue ,