Arsa sahiplerince kat karşılığı olarak elde edilen gayrimenkullerin satışında kazancın türü

Gayrimenkul sektöründe son yıllarda yaşanan büyüme ve gelişmeyle birlikte, bu sektörde faaliyette bulunan firmalar çeşitli biçimlerde konut veya işyeri üretme yolları bulmaya yönelmişlerdir. Gayrimenkul işi ile uğraşan firmaların konut veya işyeri üretme yollarından biri de kendilerine ait olmayan arsalar üzerine bina inşa etme yoluyla faaliyette bulunmalarıdır. Hangi yolla olursa olsun konut veya işyeri üretip satışa sunan firmaların bu faaliyetten elde etmiş oldukları kazançları ticari kazanç sayılmakta ve bu kazanç ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirilmektedir. Söz konusu durum inşaat firmaları açısından geçerli olmakla birlikte, kendisine ait olan arsayı konut veya işyeri karşılığı olarak (kat karşılığında) inşaat firmasına verip, arsa karşılığında elde etmiş olduğu konut veya işyerlerini satan kişiler açısından elde edilen kazancın türü satışın biçimine göre değişmektedir.

Arsa ,

Kat Karşılığı inşaat Sözleşmesi ,

Müteahhit ,

Gayrimenkul sektöründe son yıllarda yaşanan büyüme ve gelişmeyle birlikte, bu sektörde faaliyette bulunan firmalar çeşitli biçimlerde konut veya işyeri üretme yolları bulmaya yönelmişlerdir. Gayrimenkul işi ile uğraşan firmaların konut veya işyeri üretme yollarından biri de kendilerine ait olmayan arsalar üzerine bina inşa etme yoluyla faaliyette bulunmalarıdır. Hangi yolla olursa olsun konut veya işyeri üretip satışa sunan firmaların bu faaliyetten elde etmiş oldukları kazançları ticari kazanç sayılmakta ve bu kazanç ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirilmektedir. Söz konusu durum inşaat firmaları açısından geçerli olmakla birlikte, kendisine ait olan arsayı konut veya işyeri karşılığı olarak (kat karşılığında) inşaat firmasına verip, arsa karşılığında elde etmiş olduğu konut veya işyerlerini satan kişiler açısından elde edilen kazancın türü satışın biçimine göre değişmektedir.

Land, ,

Construction Contract in Return for Flat, ,

Contractor ,