Yatırım amaçlı gayrimenkuller: ias 40/tms 40 açısından değerlendirilmesi ve uygulamalar

Bu makalede Uluslararası Finansal Raporlama Standartlarından IAS 40 (Investment Property) ve ülkemizde uygulanan hali olan TMS 40 (Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller) standardı birçok yönüyle irdelenmiştir. İşletme varlıklarında bulunan gayrimenkullerden hangilerinin TMS 40 kapsamında "Yatırım Amaçlı Gayrimenkul" olarak kategorize edileceği; bu gayrimenkullerin muhasebeleştirilmesi, raporlaması, transferi ve değerlemesi konularında dikkat edilecek noktalar standarttaki ifadelere bağlı kalarak fakat daha anlaşılır bir şekilde ifade edilmeye çalışılmıştır. Yatırım Amaçlı gayrimenkuller standardının Türkiye'deki vergisel düzenlemeler ile farklılık gösteren unsurları açıklanmış bu konudaki hükümler karşılaştırmalı olarak gösterilmiştir. Ayrıca finansal raporlama standartlarının özümsenmesindeki en büyük engel olan uygulama eksikliğinin de TMS 40'ın farklı konularına yönelik güncel uygulama örneklerine yer vermek suretiyle aşılması hedeflenmiştir.

IAS 40 ,

TMS 40 ,

Yatırım Amaçlı Gayrimenkul ,

Finansal Raporlama Standartları ,

TMS TFRS Uygulamaları ,