İşletmelerin varlıklarını finanse etmek için kullandığı alternatif finansman yollarından biri olan finansal kiralama 10.06.1985 tarihli ve 3226 Sayılı Finansal Kiralama Kanunu ile mevzuatımıza girmiş ve 4842 Sayılı Kanunla Vergi Usul Kanunu’na eklenen mükerrer 290’ıncı madde ile de finansal kiralama işlemlerinin değerleme esasları hüküm altına alınmıştır. Aşağıda finansal kiralama işlemlerinin özellikleri, değerleme esasları muhasebeleştirilmesi açıklanacaktır.