2013 takvim yılında elde edilen gayrimenkul sermaye iratlarının tespitine ilişkin esaslar

Gayrimenkul Sermaye İratları'nın (GMSİ) mahiyetine ve tespitine ilişkin hükümler, GVK’nun 70 ve 74'üncü maddeleri arasında bulunmaktadır. Söz konusu gelirler sahip olunan mal ve hakların çeşitli şekillerde kullandırılması (kiraya verme, intifa hakkının kullandırılması vb. gibi) yolu ile elde edilen iratlardan oluşmaktadır. Diğer gelir unsurlarında olduğu üzere GMSİ'ler de esas olarak safi tutarları üzerinden vergilendirme işlemlerine tabi olacaklardır. GMSİ'ler de gayrısafi hasılattan indirilecek olan giderler; gerçek usul ve götürü usul olmak üzere iki kategoride düzenlenmiş ve daha kolay uygulanabilir bir sistem tasarlanmıştır. GMSİ'lerden konut kira gelirlerine GVK'nın 21'inci maddesi ile istisna kolaylığı getirilmiş ve bu istisna uygulamasında 2013 hesap döneminde elde edilecek kira gelirleri için bir değişiklik yapılmıştır.

,

2013 ,

GMSİ ,

Elde Etme ,