Parçalı aritmetik değişimli geri ödemelere sahip ortaklığa dayalı konut finansman modeli

Bir finans kuruluşundan kredi alarak ev sahibi olmak istenmesi durumunda, yapılan anlaşmaya bağlı olarak, alınan kredinin belirlenen bir faiz oranı üzerinden belirli bir sürede finans kurumuna geri ödenmesi gerekir. Ortaklığa dayalı konut finansmanı modellerinde ise ilgili konutu, taraflar belirli oranlarda finanse ederler. Müşteri, ilgili finans kurumuna belirli periyotlarla geri ödemeler yaparak, konut üzerindeki hissesini artırmakta ve sonunda konutun tamamına sahip olmaktadır. Konuttan anlaşma süresince elde edilen kira geliri, taraflar arasında konut üzerindeki payları oranında paylaşılır. Bu çalışmada; geri ödemelerin parçalı aritmetik değişimli seri olması durumunda, ortaklığa dayalı konut finansman modelinin genel formülleri türetilmiş ve bir örnek ile uygulama gösterilmiştir.

Konut Finansmanı ,

Parçalı Aritmetik Değişimli Seriler ,

Ortaklık ,

To become a home owner by using financial credit from a financial institution, it is necessary to make repayments with a predetermined interest rate over a specified time period depending on the agreement between parties. The parties finance the home with predetermined ratios in a home financing model based on partnership. The shares of the customer increases steadily with periodic repayments to the financial institution and eventually the customer becomes the sole owner of the entire home. The parties share the rental income according to their shares on the agreement during the period of contract. In this study, general formulae are derived for a home financing model based on partnership with piecewise arithmetic gradient series repayments.

Home Financing, ,

Piecewise Arithmetic Gradient Series, ,

Musharakah Mutanaqisah Partnership ,