Finansal kiralama işlemlerinde net bugünkü değer hesaplamaları

Finansal kiralama, gelecekte tahsil edilecek kira tutarlarını işlemin yapıldı- ğı tarihte kiralanan varlığın değerine eşitleyen ıskonto oranını faiz oranı olarak esas alır. Bir başka ifadeyle kira tutarlarının bugünkü değeri, finansal kiralamada, kiralanan varlığın başlangıçtaki değerine eşittir. Bununla birlikte, kiralanan varlığın kiralama süresi sonunda tahmini bir hurda değeri de söz konusudur ve dolayısıyla kiralayanın bu hurda değeri ödemeyi garanti edip etmemesine göre kiraların bugünkü değeri başlangıçtaki değerinden farklılık gösterebilmektedir. Çalışma net bugünkü değerin ve bu bağlamda kullanılan faiz oranının hesaplanma yöntemini, hurda değerin garanti edilme durumuna göre, incelemeyi ve kiraların faiz ve anapara ayrımının nasıl yapıldığını açıklamayı amaçlamaktadır.

Finansal Kiralama ,

Net Bugünkü Değer ,

Amortizasyon ,

Zımnî Faiz Oranı ,

Calculation of minimum lease payments in financial leasing is made on basis of net present value. Therefore net present value of asset subject to financial leasing is equal to fair value of asset. However, leased assets have residual value arising at the end of lease period and this residual value may be guaranteed or unguaranteed by lessee. According to this guarantee condition of residual value, net present value of assets can be different than their fair values. The study is on calculation of net present value and discount rate (implicit rate) and aims to explain how to make amortization of minimum lease payments.

Financial Leasing, ,

Net Present Value, ,

Implicit Rate, ,

Amortization ,