2015
2016 Makale özeti ve diğer detaylar.
Gayrimenkul projeleri ve konut finansmanında kullanılan değişik yöntemler ve uygulamalar mevcuttur. Ancak, ülkemizde bu güne kadar uygulanan yöntemlerle konut sorununun çözümünde istenen sonuç alınamamıştır. Ekonomik ve sosyal boyutu dikkate alındığında, konut finansmanı sorununun çözüme kavuşturulması oldukça önemlidir. Bu çalışmada, gayrimenkul projelerinin finansmanında alternatif bir yöntem olarak kullanılabilecek olan ve konut sorunun çözümüne katkı sağlayacağı düşünülen gayrimenkul sertifikaları modelinin uygulanabilirliğinin ortaya konulması amaçlanmıştır. Gayrimenkul sertifikası modeli ve ilgili mevzuat çalışmaları ile gayrimenkul sertifikasının kullanım alanları ve faydaları açıklanmaya çalışılmıştır. Sonuç olarak gayrimenkul sertifikası modelinin ülkemiz sermaye piyasaları ile gayrimenkul sektörüne ve konut sorununun çözümüne önemli katkılar sağlayabileceği kanaatine varılmıştır
Different kinds of methods and applications exist which have been used in the field of real estate projects and housing finance. However, methods that have been employed in our country till date failed to get a solution towards the housing problem. Considering the housing finance issue economically and socially, it is highly important to reach a solution. This study aims to reveal the applicability of the real estate certificates model that has a potential to be used in financing real estate projects as an alternative method and that is assumed that it can contribute to the solution of housing problem. Moreover, it has been tried to describe the fields of use and the advantages of real estate certificate by real estate model and relevant regulations. Thus, it has been reached a conclusion that a real estate certificate model may make significant contributions to capital markets, the real estate sector and the solution of housing problem in our country
1